中銀世田谷桜丘マンシオン
東京都世田谷区桜丘4丁目8-11 周辺地図は こちら | 築42年 | 44戸
最新データ
2025年2月
売買22件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（85.5万円）より4.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より17.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.4万/㎡から2025年は83.4万/㎡へ、9年間で79.8%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・14件）で、平均4,357万円です。2LDKが最も高く平均4,357万円、3DKは平均4,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
4,357万 |
2,828万 |
4,990万 |
| 3DK |
5件 |
4,120万 |
3,910万 |
4,311万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘4丁目8-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.28m² ～ 66.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 中銀マンシオン |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中銀世田谷桜丘マンシオン |
1984 |
44戸 |
81.8万 |
4,490万 |
| 藤和世田谷桜丘コープ3 |
1984 |
21戸 |
80.0万 |
4,980万 |
| エステージ桜丘 |
1990 |
6戸 |
80.7万 |
7,980万 |
| パークハイム桜丘 |
1990 |
30戸 |
96.5万 |
7,990万 |
| アールブラン世田谷桜丘 |
2006 |
49戸 |
116.8万 |
8,180万 |
| 藤和世田谷桜丘コープ |
1982 |
38戸 |
74.7万 |
3,980万 |
| ヴィンテージ世田谷桜丘 |
1998 |
27戸 |
109.2万 |
5,680万 |
| 桜丘テラス |
1976 |
22戸 |
70.6万 |
6,980万 |
| パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス |
2003 |
31戸 |
116.3万 |
8,780万 |
| バームハイツ千歳船橋 |
1984 |
26戸 |
71.3万 |
4,090万 |
| ユーロハイツ桜丘 |
1983 |
11戸 |
99.8万 |
10,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
67.8万 |
67.2万 |
63.9万 |
- |
85.0万 |
83.4万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
77.8万 |
70.7万 |
72.6万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
81.79万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,990万 |
90.4万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,290万 |
78.15万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
81.79万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,990万 |
90.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.11万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
86.01万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,980万 |
81.9万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,780万 |
68.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,980万 |
72.5万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2K |
40㎡〜 |
2,980万 |
73.99万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
3,780万 |
77.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,680万 |
75.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,690万 |
67.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,790万 |
69.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
70.68万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,280万 |
66.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
63.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額124,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
89,000円 |
2,171円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,469円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
128,000円 |
2,634円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,572円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。