藤和世田谷桜丘コープ

東京都世田谷区桜丘3丁目29-15 周辺地図はこちら | 築44年 | 38戸

推定相場

藤和世田谷桜丘コープ

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52.2万/㎡から2026年は74.7万/㎡へ、12年間で43.1%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・26件）で、平均4,358万円です。4LDKが最も高く平均5,784万円、1DKは平均2,431万円です。

1DK

3件

2,431万

2LDK

26件

4,358万

2SLDK

4件

4,928万

3DK

3件

3,970万

4LDK

5件

5,784万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	2,431万	2,250万	2,714万
2LDK	26件	4,358万	2,780万	5,180万
2SLDK	4件	4,928万	4,788万	5,157万
3DK	3件	3,970万	3,450万	4,480万
4LDK	5件	5,784万	4,974万	6,475万

階数別の㎡単価

1-2階

62.6万/㎡

35件

3階以上

60.9万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘3丁目29-15 周辺地図はこちら
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	38戸
専有面積	33.00m² ～ 85.06m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	大末建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

区立桜丘小学校

中学校

区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和世田谷桜丘コープ	1982	38戸	74.7万	3,980万
パークハイム桜丘	1990	30戸	96.5万	7,990万
桜丘	1990	-	47.1万	2,199万
中銀世田谷桜丘マンシオン	1984	44戸	81.8万	4,490万
藤和世田谷桜丘コープ3	1984	21戸	80.0万	4,980万
ヴィンテージ世田谷桜丘	1998	27戸	109.2万	5,680万
バームハイツ千歳船橋	1984	26戸	71.3万	4,090万
トーカンマンション馬事公苑	1985	23戸	80.1万	3,580万
グランシティ上用賀ラアヴェニュー	2004	101戸	130.5万	9,480万
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス	2003	31戸	116.3万	8,780万
藤和世田谷桜丘コープ２	1984	32戸	83.1万	4,980万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3DK	-	-	-	-	-	61.3万	79.6万	74.7万
2LDK	55.8万	54.3万	49.7万	-	73.5万	58.5万	90.2万	-
2SLDK	-	64.2万	-	-	-	-	80.0万	-
1DK	-	-	-	61.8万	58.4万	58.4万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3DK	50㎡〜	3,980万	74.69万/㎡
2025年7月	-	2LDK	55㎡〜	5,180万	92.08万/㎡
2025年3月	-	2SLDK	60㎡〜	4,980万	79.99万/㎡
2025年1月	-	3DK	55㎡〜	4,480万	79.64万/㎡
2025年12月	-	2LDK	50㎡〜	4,580万	88.29万/㎡
2024年6月	-	3DK	55㎡〜	3,450万	61.33万/㎡
2024年4月	-	2LDK	55㎡〜	2,780万	49.42万/㎡
2024年1月	-	1DK	35㎡〜	2,250万	58.41万/㎡
2024年1月	-	2LDK	60㎡〜	4,299万	67.55万/㎡
2023年9月	-	2LDK	60㎡〜	4,680万	73.53万/㎡
2023年6月	-	1DK	35㎡〜	2,250万	58.41万/㎡
2023年1月	-	3LDK	55㎡〜	4,090万	68.26万/㎡
2020年2月	-	1DK	35㎡〜	2,380万	61.79万/㎡
2019年6月	-	2LDK	55㎡〜	2,980万	49.74万/㎡
2018年7月	-	2SLDK	60㎡〜	4,199万	67.45万/㎡
2018年2月	-	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.82万/㎡
2018年2月	-	2LDK	55㎡〜	3,150万	55.84万/㎡
2018年1月	-	4LDK	80㎡〜	4,680万	56.1万/㎡
2018年11月	-	2SLDK	60㎡〜	3,899万	62.63万/㎡
2018年10月	-	2SLDK	60㎡〜	3,899万	62.63万/㎡
2017年6月	-	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.82万/㎡
2017年5月	-	4LDK	80㎡〜	4,700万	56.34万/㎡
2017年3月	-	2LDK	60㎡〜	3,590万	56.41万/㎡
2017年2月	-	4LDK	80㎡〜	5,180万	62.09万/㎡
2017年12月	-	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.14万/㎡
2017年10月	-	4LDK	80㎡〜	4,680万	56.1万/㎡
2016年7月	-	4LDK	80㎡〜	3,780万	45.31万/㎡
2016年6月	-	2LDK	55㎡〜	3,499万	62.17万/㎡
2016年5月	-	2LDK	55㎡〜	3,598万	63.96万/㎡
2016年5月	-	2LDK	55㎡〜	3,598万	63.92万/㎡
2016年4月	-	2LDK	55㎡〜	3,799万	67.5万/㎡
2016年4月	-	2LDK	55㎡〜	3,598万	63.96万/㎡
2016年2月	-	2LDK	50㎡〜	2,980万	56.61万/㎡
2016年1月	-	2LDK	50㎡〜	3,080万	58.51万/㎡
2016年12月	-	2LDK	55㎡〜	3,280万	58.14万/㎡
2015年9月	-	2LDK	50㎡〜	3,780万	71.8万/㎡
2015年2月	-	2LDK	55㎡〜	3,599万	63.79万/㎡
2015年2月	-	2LDK	55㎡〜	3,599万	63.79万/㎡
2015年11月	-	2LDK	50㎡〜	3,280万	62.3万/㎡
2015年11月	-	2LDK	50㎡〜	3,080万	58.51万/㎡
2014年9月	-	2LDK	50㎡〜	2,450万	45.98万/㎡
2014年2月	-	4DK	85㎡〜	3,980万	46.8万/㎡
2014年11月	-	2LDK	50㎡〜	3,399万	63.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。