バームハイツ千歳船橋

東京都世田谷区桜丘4丁目5-10 周辺地図はこちら | 築42年 | 26戸

推定相場

バームハイツ千歳船橋

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142017202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の38.3万/㎡から2024年は71.8万/㎡へ、10年間で87.8%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・11件）で、平均4,681万円です。2LDKが最も高く平均4,681万円、2DKは平均3,533万円です。

1SLDK

5件

4,130万

1LDK

2件

3,997万

2DK

2件

3,533万

2LDK

11件

4,681万

3DK

3件

3,595万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	5件	4,130万	3,725万	4,428万
1LDK	2件	3,997万	3,849万	4,145万
2DK	2件	3,533万	3,419万	3,647万
2LDK	11件	4,681万	3,966万	5,272万
3DK	3件	3,595万	3,551万	3,683万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目5-10 周辺地図はこちら
築年月	1984年6月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	26戸
専有面積	49.15m² ～ 58.99m²
分譲会社	丸増
施工会社	戸田建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

笹原小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バームハイツ千歳船橋	1984	26戸	71.3万	4,090万
トーカンマンション馬事公苑	1985	23戸	80.1万	3,580万
ヴィンテージ世田谷桜丘	1998	27戸	109.2万	5,680万
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス	2003	31戸	116.3万	8,780万
藤和シティコープ世田谷桜丘	1994	16戸	84.1万	5,280万
藤和世田谷桜丘コープ２	1984	32戸	83.1万	4,980万
藤和世田谷桜丘コープ	1982	38戸	74.7万	3,980万
桜丘パークホームズ	2000	58戸	98.5万	9,480万
中銀世田谷桜丘マンシオン	1984	44戸	81.8万	4,490万
パークハイム桜丘	1990	30戸	96.5万	7,990万
桜丘テラス	1976	22戸	70.6万	6,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	-	67.7万	77.0万	68.1万	71.3万
1SLDK	-	-	53.9万	-	-	-	74.6万	72.1万
1LDK	-	53.4万	-	-	55.6万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	2LDK	55㎡〜	4,090万	71.32万/㎡
2024年4月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,090万	71.32万/㎡
2024年3月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,180万	72.89万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	55㎡〜	3,850万	65.27万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,180万	70.87万/㎡
2023年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,280万	74.63万/㎡
2022年9月	中層	2LDK	55㎡〜	4,580万	77.64万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	4,780万	81.04万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	4,280万	72.56万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	55㎡〜	4,280万	72.56万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	55㎡〜	4,780万	81.04万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	4,299万	72.88万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	55㎡〜	4,299万	72.88万/㎡
2021年2月	中層	1LDK	55㎡〜	3,280万	55.61万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.3万/㎡
2020年6月	低層	2DK	45㎡〜	2,998万	60.84万/㎡
2020年5月	低層	2DK	45㎡〜	3,198万	64.9万/㎡
2017年5月	中層	1SLDK	55㎡〜	3,380万	57.3万/㎡
2017年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,980万	50.52万/㎡
2016年6月	中層	1LDK	55㎡〜	3,150万	53.41万/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,699万	45.76万/㎡
2016年5月	低層	3DK	55㎡〜	2,699万	45.76万/㎡
2016年2月	低層	3DK	55㎡〜	2,799万	47.46万/㎡
2014年3月	低層	1DK	45㎡〜	1,880万	38.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。