桜丘パークホームズ

東京都世田谷区桜丘4丁目24-40 周辺地図はこちら | 築26年 | 58戸

推定相場

桜丘パークホームズ

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

200920142017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の72.8万/㎡から2024年は98.6万/㎡へ、15年間で35.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・36件）で、平均8,371万円です。5LDKが最も高く平均13,206万円、2SLDKは平均7,381万円です。

ー

2件

8,683万

2SLDK

8件

7,381万

2LDK

2件

7,666万

3LDK

36件

8,371万

3SLDK

2件

10,153万

4SLDK

4件

9,342万

4LDK

11件

8,678万

5LDK

3件

13,206万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	8,683万	8,576万	8,789万
2SLDK	8件	7,381万	5,225万	9,300万
2LDK	2件	7,666万	6,249万	9,083万
3LDK	36件	8,371万	6,116万	11,816万
3SLDK	2件	10,153万	10,105万	10,200万
4SLDK	4件	9,342万	8,132万	11,564万
4LDK	11件	8,678万	7,743万	12,245万
5LDK	3件	13,206万	12,265万	15,077万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目24-40 周辺地図はこちら
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	58戸
専有面積	75.02m² ～ 117.52m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	熊谷組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

笹原小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
桜丘パークホームズ	2000	58戸	98.5万	9,480万
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス	2003	31戸	116.3万	8,780万
ライオンズガーデン千歳船橋	1997	30戸	91.3万	5,980万
ハイツ千歳船橋	1982	14戸	65.0万	3,580万
ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン	2018	37戸	-	-
菱和パレス世田谷桜丘	1991	20戸	49.9万	1,580万
ベルジュール世田谷桜丘	2014	29戸	115.0万	7,680万
ヴィンテージ世田谷桜丘	1998	27戸	109.2万	5,680万
桜丘テラス	1976	22戸	70.6万	6,980万
バームハイツ千歳船橋	1984	26戸	71.3万	4,090万
リアージュ砧テラス	1991	36戸	118.6万	12,480万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで7,000万〜1億が22件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

40件

7,000万〜1億

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	69.2万	66.3万	70.3万	65.8万	78.3万	78.8万	-	98.5万
2SLDK	57.1万	-	-	-	-	-	97.6万	-
2LDK	-	-	-	66.6万	-	-	97.8万	-
ー	-	-	-	-	-	-	92.3万	-

全 68 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	95㎡〜	9,480万	98.55万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	85㎡〜	8,590万	95.66万/㎡
2023年7月	低層	2SLDK	85㎡〜	8,690万	96.77万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	85㎡〜	8,780万	97.78万/㎡
2023年6月	低層	2SLDK	85㎡〜	8,790万	97.89万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	85㎡〜	8,990万	100.12万/㎡
2023年10月	低層	ー	85㎡〜	8,290万	92.32万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	85㎡〜	7,080万	78.85万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	115㎡〜	9,180万	78.28万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	100㎡〜	6,770万	65.82万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	80㎡〜	5,480万	66.57万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	100㎡〜	6,770万	65.82万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	5,980万	72.48万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	100㎡〜	6,380万	61.9万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	115㎡〜	8,980万	76.42万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	115㎡〜	8,980万	76.42万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	115㎡〜	8,180万	69.61万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	62.79万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.36万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	100㎡〜	7,380万	71.6万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	60.75万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	5,180万	62.79万/㎡
2017年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,180万	55.72万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	85㎡〜	5,980万	67万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	85㎡〜	6,180万	69.24万/㎡
2017年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,380万	58.39万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	85㎡〜	6,380万	71.48万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	6,180万	75.07万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	5,480万	66.57万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	115㎡〜	8,980万	76.57万/㎡
2016年8月	中層	ー	85㎡〜	6,680万	74.84万/㎡
2016年8月	中層	3SLDK	100㎡〜	7,680万	75.17万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	80㎡〜	5,480万	66.57万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	90㎡〜	6,780万	73.94万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	90㎡〜	6,980万	76.12万/㎡
2016年3月	中層	4SLDK	100㎡〜	6,180万	60.49万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,480万	59.72万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	85㎡〜	6,480万	72.6万/㎡
2016年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	4,700万	62.66万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	85㎡〜	6,580万	73.72万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	100㎡〜	7,480万	72.72万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	90㎡〜	5,680万	61.94万/㎡
2015年8月	中層	4SLDK	100㎡〜	6,580万	64.4万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	115㎡〜	8,980万	76.57万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	100㎡〜	6,990万	67.96万/㎡
2015年4月	中層	4SLDK	115㎡〜	8,480万	72.18万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	85㎡〜	5,680万	64.09万/㎡
2015年3月	中層	3SLDK	100㎡〜	7,480万	72.72万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	6,180万	75.07万/㎡
2015年11月	中層	4SLDK	100㎡〜	6,380万	62.44万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。