藤和シティコープ世田谷桜丘の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

100万80万60万

20132021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の58.1万/㎡から2024年は84.1万/㎡へ、11年間で44.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均5,683万円です。3LDKが最も高く平均5,683万円、2LDKは平均5,055万円です。

2LDK

4件

5,055万

3LDK

4件

5,683万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	5,055万	4,565万	5,257万
3LDK	4件	5,683万	5,280万	6,044万

階数別の㎡単価

1-2階

75.9万/㎡

7件

3階以上

68.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘4丁目14-34 周辺地図はこちら
築年月	1994年1月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸
専有面積	38.41m² ～ 62.78m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	小林工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩15分

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用賀駅

東急田園都市線

徒歩27分

学区情報

小学校

笹原小学校

中学校

桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ世田谷桜丘	1994	16戸	84.1万	5,280万
藤和世田谷桜丘コープ２	1984	32戸	83.1万	4,980万
トーカンマンション馬事公苑	1985	23戸	80.1万	3,580万
バームハイツ千歳船橋	1984	26戸	71.3万	4,090万
ヴィンテージ世田谷桜丘	1998	27戸	109.2万	5,680万
ファミリーパーク上用賀	1977	35戸	66.1万	4,998万
ライオンズガーデン千歳船橋	1997	30戸	91.3万	5,980万
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス	2003	31戸	116.3万	8,780万
中銀用賀パークマンシオン	1981	14戸	67.8万	3,890万
桜丘パークホームズ	2000	58戸	98.5万	9,480万
砧スカイハイツ	1975	44戸	60.6万	5,650万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	-	86.5万	84.3万	84.1万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	-	3LDK	60㎡〜	5,280万	84.11万/㎡
2023年8月	-	3LDK	60㎡〜	5,290万	84.27万/㎡
2023年5月	-	1LDK	60㎡〜	3,980万	63.4万/㎡
2022年9月	-	3LDK	60㎡〜	5,380万	85.7万/㎡
2022年4月	-	3LDK	60㎡〜	5,480万	87.29万/㎡
2021年9月	-	2LDK	60㎡〜	4,380万	69.77万/㎡
2021年5月	-	2LDK	60㎡〜	4,480万	71.36万/㎡
2021年12月	-	2LDK	60㎡〜	3,890万	61.97万/㎡
2021年10月	-	2LDK	60㎡〜	4,480万	71.36万/㎡
2013年10月	-	1DK	35㎡〜	2,230万	58.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。