ブライズ世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘2丁目17-20 周辺地図はこちら | 築10年 | 40戸

推定相場

ブライズ世田谷桜丘

賃料の推移

11万10万9万8万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の87,900円から2025年には95,667円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・8件）で、平均6,537万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,189万円、１Ｋは平均3,028万円です。

３ＬＤＫ

8件

6,537万

２ＬＤＫ

6件

7,189万

１Ｋ

3件

3,028万

2件

3,289万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	6,537万	5,246万	9,009万
２ＬＤＫ	6件	7,189万	5,956万	7,600万
１Ｋ	3件	3,028万	2,897万	3,286万
1K	2件	3,289万	3,283万	3,295万

物件概要

所在地	東京都世田谷区桜丘2丁目17-20 周辺地図はこちら
築年月	2016年12月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	40戸
専有面積	25.67m² ～ 25.74m²
分譲会社	日本ワークス
施工会社	合田工務店
管理会社	ワークス合人社
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩4分

学区情報

小学校

世田谷区立笹原小学校

中学校

世田谷区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブライズ世田谷桜丘	2016	40戸	105.7万	2,720万
ユーロハイツ桜丘	1983	11戸	99.8万	10,980万
経堂パレス	1981	19戸	88.3万	4,580万
ヴォーガコルテ千歳船橋	2012	40戸	81.4万	2,100万
ファミール千歳烏山	1984	20戸	75.0万	4,980万
鈴屋第２ビル	1984	16戸	53.1万	3,180万
アールブラン世田谷桜丘	2006	49戸	116.8万	8,180万
アルシア千歳船橋	2010	48戸	109.1万	4,280万
桜丘パークハウス	2007	68戸	130.5万	12,800万
パレソレイユ上北沢	2002	26戸	96.5万	4,740万
グラーサ経堂桜丘	2004	35戸	123.6万	7,680万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	1K	25㎡〜	2,720万	105.68万/㎡
2019年6月	中層	1K	25㎡〜	2,730万	106.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,012円。

89,012円

84,500〜98,000円

全 41 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,740円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,818円/㎡
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,623円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,584円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	90,500円	3,521円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	90,000円	3,506円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,652円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,506円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	93,000円	3,623円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,386円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,448円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,341円/㎡
2023年1月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,409円/㎡
2023年1月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,467円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	89,500円	3,487円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,448円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	86,500円	3,370円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,448円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,389円/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,350円/㎡
2021年2月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,574円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,428円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	84,500円	3,288円/㎡
2021年10月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,409円/㎡
2020年6月	中層	1K	25㎡〜	88,500円	3,448円/㎡
2020年6月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,409円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,467円/㎡
2019年3月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,399円/㎡
2019年2月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,409円/㎡
2019年1月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,467円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。