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ヴォーガコルテ千歳船橋

東京都世田谷区桜丘5丁目16-5 周辺地図は こちら | 築14年 | 40戸

推定相場
ヴォーガコルテ千歳船橋
最新データ
2018年2月
売買9件 / 賃貸113件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均（97.1万円）より16.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より17.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
2015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の76.8万/㎡から2018年は81.4万/㎡へ、3年間で5.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,571〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均4,047万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,132万円、1Kは平均2,840万円です。
１ＬＤＫ
11件
4,047万
３ＬＤＫ
9件
5,791万
１Ｋ
8件
2,869万
１ＤＫ
2件
3,925万
２ＬＤＫ
4件
6,132万
1K
9件
2,840万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 11件 4,047万 3,375万 5,500万
３ＬＤＫ 9件 5,791万 5,246万 6,618万
１Ｋ 8件 2,869万 354万 4,239万
１ＤＫ 2件 3,925万 3,860万 3,990万
２ＬＤＫ 4件 6,132万 5,633万 7,304万
1K 9件 2,840万 2,579万 3,055万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は83.4万円で、1-2階（76.3万円）と比べて7.1万円（+9.3%）高くなっています。
1-2階
76.3万/㎡
6件
3階以上
83.4万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区桜丘5丁目16-5 周辺地図は こちら
築年月2012年9月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数40戸
専有面積25.50m² ～ 29.94m²
分譲会社PIM
施工会社福子工務店
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩5分

学区情報

小学校
世田谷区立笹原小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴォーガコルテ千歳船橋 2012 40戸 81.4万 2,100万
ファミール千歳烏山 1984 20戸 75.0万 4,980万
桜丘パークハウス 2007 68戸 130.5万 12,800万
ユーロハイツ桜丘 1983 11戸 99.8万 10,980万
ブライズ世田谷桜丘 2016 40戸 105.7万 2,720万
パレソレイユ上北沢 2002 26戸 96.5万 4,740万
桜丘テラス 1976 22戸 70.6万 6,980万
エステージ桜丘 1990 6戸 80.7万 7,980万
アールブラン世田谷桜丘 2006 49戸 116.8万 8,180万
菱和パレス世田谷桜丘 1991 20戸 49.9万 1,580万
エクセリア千歳船橋ベルデ 2007 22戸 66.1万 1,700万

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018
1K 76.8万 78.7万 81.4万 81.4万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年2月 中層 1K 25㎡〜 2,100万 81.37万/㎡
2017年6月 中層 1K 25㎡〜 2,100万 81.37万/㎡
2016年9月 低層 1K 25㎡〜 2,200万 85.24万/㎡
2016年8月 低層 1K 25㎡〜 2,140万 71.48万/㎡
2016年6月 低層 1K 25㎡〜 2,230万 86.41万/㎡
2016年2月 低層 1K 25㎡〜 2,140万 71.48万/㎡
2015年8月 低層 1K 25㎡〜 2,140万 71.48万/㎡
2015年3月 中層 1K 25㎡〜 2,240万 87.57万/㎡
2015年3月 低層 1K 25㎡〜 2,140万 71.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（113件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額85,143円。
1K
85,143円
79,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
103件
10〜15万
1件
全 113 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,263円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,490円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,567円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,253円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,518円/㎡
2024年6月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,148円/㎡
2024年6月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,714円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 89,000円 3,448円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,253円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 2,988円/㎡
2023年1月 中層 1LDK 45㎡〜 130,000円 2,824円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,048円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,006円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,255円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,048円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,447円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,253円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,215円/㎡
2022年5月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,139円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,094円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,141円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,296円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,329円/㎡
2021年4月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,335円/㎡
2021年4月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,215円/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 2,988円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,329円/㎡
2021年12月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,293円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,293円/㎡
2021年10月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,255円/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。