スタイルハウス南荻窪
東京都杉並区南荻窪4丁目13-9 | 築19年 | 15戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は136.0万円。周辺エリア平均（95.6万円）を42.2%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を50.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の85.3万/㎡から2025年は146.3万/㎡へ、7年間で71.6%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均9,981万円です。3LDKが最も高く平均11,287万円、1SLDKは平均7,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
7,840万 |
6,712万 |
8,968万 |
| 2LDK |
5件 |
9,981万 |
7,048万 |
11,800万 |
| 3LDK |
2件 |
11,287万 |
11,034万 |
11,539万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪4丁目13-9 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.11m² ～ 85.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 三菱地所ホーム |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩8分
🚉
西荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スタイルハウス南荻窪 |
2007 |
15戸 |
136.0万 |
10,220万 |
| 荻窪タウンホーム |
1983 |
8戸 |
81.2万 |
5,980万 |
| スタジオデン荻窪 |
2007 |
15戸 |
87.0万 |
3,080万 |
| 朝日南荻窪マンション |
1978 |
20戸 |
73.9万 |
2,999万 |
| オーク荻窪 |
1974 |
79戸 |
88.3万 |
8,380万 |
| ダイホープラザ荻窪 |
1991 |
35戸 |
81.9万 |
1,360万 |
| エルデンシア荻窪 |
2010 |
42戸 |
102.9万 |
6,380万 |
| ラベルティ南荻窪 |
1987 |
10戸 |
93.4万 |
6,980万 |
| リバーサイド荻窪 |
1974 |
10戸 |
- |
- |
| スカイコート荻窪 |
1985 |
52戸 |
88.1万 |
1,180万 |
| エクレールガーデン南荻窪 |
1996 |
18戸 |
99.0万 |
6,700万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
85.3万 |
- |
132.4万 |
146.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
11,800万 |
156.98万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
10,220万 |
135.96万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
10,980万 |
146.07万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
132.37万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
10,280万 |
120.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
8,000万 |
93.48万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
7,990万 |
113.97万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
9,830万 |
114.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。