リバーサイド荻窪の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万12万11万10万9万

2013201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の105,000円から2016年には95,000円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均4,815万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,603万円、２ＬＤＫは平均4,815万円です。

２ＬＤＫ

9件

4,815万

３ＬＤＫ

5件

5,603万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	4,815万	2,231万	6,963万
３ＬＤＫ	5件	5,603万	5,068万	6,374万

物件概要

所在地	東京都杉並区南荻窪4丁目28-6
築年月	1974年3月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	10戸
専有面積	16.50m² ～ 65.03m²
分譲会社	井上組
施工会社	日東建設
管理会社	ニューイースト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

西田小学校

中学校

神明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバーサイド荻窪	1974	10戸	-	-
ラベルティ南荻窪	1987	10戸	93.4万	6,980万
パークウェル荻窪	2003	30戸	109.4万	2,160万
バロネス荻窪	1989	20戸	55.3万	1,970万
朝日南荻窪マンション	1978	20戸	73.9万	2,999万
鈴屋ビル	1970	14戸	16.2万	1,000万
フェニックス荻窪参番館	2000	37戸	92.1万	2,700万
オーク荻窪	1974	79戸	88.3万	8,380万
スタジオデン荻窪	2007	15戸	87.0万	3,080万
ダイホープラザ荻窪	1991	35戸	81.9万	1,360万
荻窪マンション	1969	15戸	41.1万	1,190万

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額98,750円。2LDKなら月額110,000円が相場です。

1DK

98,750円

95,000〜105,000円

2LDK

110,000円

110,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

6件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	低層	1DK	35㎡〜	95,000円	2,639円/㎡
2015年2月	低層	1DK	35㎡〜	95,000円	2,639円/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	120,000円	2,034円/㎡
2014年1月	低層	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,331円/㎡
2014年11月	低層	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,331円/㎡
2013年7月	低層	1DK	35㎡〜	105,000円	2,917円/㎡
2013年6月	低層	2LDK	45㎡〜	110,000円	2,331円/㎡
2013年11月	低層	1DK	35㎡〜	100,000円	2,778円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。