大原野北春日町の土地相場
京都府京都市西京区大原野北春日町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
京都府京都市西京区大原野北春日町の土地相場は坪単価5万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大原野北春日町の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定坪単価
169,439円/坪
推定総額
2,542万円
容積率単価
-
150坪
平均坪単価
14.9/坪
4.5/㎡
平均価格
1,814
取引実績
10件
平均面積
162坪
535㎡
相場の動き
坪単価の推移
38万28万18万8万
2008201020192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2023年は坪32万円へ、15年間で+380.3%上昇（年平均+25.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
2,900円
91坪〜（300㎡〜）
32.0/坪
2021年第4四半期
3,200円
97坪〜（320㎡〜）
33.1/坪
2019年第2四半期
2,700円
293坪〜（970㎡〜）
9.2/坪
2018年第3四半期
2,700円
293坪〜（970㎡〜）
9.2/坪
2010年第1四半期
470円
20坪〜（65㎡〜）
23.9/坪
2009年第4四半期
2,500円
151坪〜（500㎡〜）
16.5/坪
2009年第1四半期
800円
154坪〜（510㎡〜）
5.2/坪
2008年第4四半期
2,100円
423坪〜（1400㎡〜）
5.0/坪
2008年第1四半期
660円
79坪〜（260㎡〜）
8.4/坪
2008年第1四半期
110円
17坪〜（55㎡〜）
6.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都市西京区全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-1,012人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 151,827 | - |
| 2016 | 151,209 | - |
| 2018 | 149,958 | -487 |
| 2020 | 148,753 | -690 |
| 2022 | 145,509 | -1,003 |
| 2023 | 143,918 | -981 |
空き家率: 11.7%（2018年: 9.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都市西京区の土地マップ
京都市西京区内のエリアランキング
大原野北春日町は京都市西京区内31地区中31位（上位0%）。
坪単価14.9/坪。
1つ上の大枝西長町とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）