千村のマンション相場
神奈川県秦野市千村 | 27件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
千村の中古マンション
27件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
651万円
㎡単価
12.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築30年の㎡単価25.4万円に対し、築45年は10.0万円。築年による価格差は最大154%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（9件）。２ＤＫの平均価格は1,253円。
平均㎡単価
12.6
平均価格
670
取引実績
27件
平均面積
56㎡
相場の動き
㎡単価の推移
110万80万50万20万
200820132016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡30.3万円から2024年は㎡9.2万円へ、16年間で69.7%下落（年平均-4.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
10
築26-30年
37
築31年以上
10
間取り別の相場
２ＬＤＫ
459
9件
３ＬＤＫ
684
8件
２ＤＫ
1,350
4件
４ＬＤＫ
700
2件
３ＤＫ
390
1件
４ＤＫ
580
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
450円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
9.0
2024年第4四半期
710円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
10.1
2024年第4四半期
420円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
8.4
2023年第3四半期
540円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
9.0
2023年第2四半期
450円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
9.0
2023年第2四半期
590円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.4
2023年第2四半期
590円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2023年第1四半期
450円
50㎡〜
・２ＤＫ
9.0
2022年第4四半期
350円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＤＫ
7.0
2022年第3四半期
850円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千村のマンション一覧（4棟）
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+669人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 164,366 | - |
| 2016 | 162,809 | - |
| 2018 | 161,628 | -79 |
| 2020 | 160,415 | +23 |
| 2022 | 159,646 | +670 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
所得: 平均336万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-20.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市のマンションマップ
秦野市内のエリアランキング
千村は秦野市内18地区中17位（上位6%）。
単価12.6。
1つ上の尾尻とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
千村周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 秦野市千村２丁目７番１７外 | 7.3/㎡ | -0.9% | 住宅 | 渋沢 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）