渋沢小田急ハイツ５号棟
神奈川県秦野市千村3丁目17-5 | 築47年 | 30戸
最新データ
2024年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（6.6万円）を38.6%上回って、秦野市全体の平均（17.5万円）より47.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.9万/㎡から2024年は9.2万/㎡へ、8年間で32.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の26%・9件）で、平均322万円です。２ＤＫが最も高く平均1,810万円、３ＤＫは平均252万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
252万 |
220万 |
283万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
386万 |
253万 |
566万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
533万 |
107万 |
962万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,810万 |
275万 |
3,344万 |
| 2LDK |
6件 |
470万 |
403万 |
543万 |
| 3K |
9件 |
322万 |
137万 |
543万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.18m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
7.2万 |
- |
- |
- |
8.4万 |
10.1万 |
9.2万 |
| 3K |
6.9万 |
4.9万 |
4.9万 |
3.7万 |
6.5万 |
7.8万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
450万 |
9.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.01万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
500万 |
10.21万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
480万 |
9.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
300万 |
5.87万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
320万 |
6.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
150万 |
2.94万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
230万 |
4.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
250万 |
4.89万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.15万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
250万 |
4.89万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
350万 |
6.84万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
360万 |
7.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。