渋沢小田急ハイツ１号棟
神奈川県秦野市千村3丁目17-1 | 築48年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.7万/㎡から2026年は4.7万/㎡へ、12年間で16.5%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では40.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均280万円です。2LDKが最も高く平均699万円、3DKは平均280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
699万 |
431万 |
1,011万 |
| 3DK |
11件 |
280万 |
240万 |
340万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.68m² ～ 69.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
5.7万 |
4.7万 |
4.3万 |
- |
- |
3.9万 |
4.7万 |
4.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
12.5万 |
5.9万 |
8.3万 |
9.9万 |
17.2万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.72万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.22万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
240万 |
4.05万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
240万 |
4.05万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
285万 |
4.81万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
340万 |
5.73万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
230万 |
3.88万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.11万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.11万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
350万 |
5.9万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
230万 |
3.88万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.72万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
14.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
460万 |
7.75万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
280万 |
4.72万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
320万 |
5.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
350万 |
5.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。