渋沢小田急ハイツ４号棟
神奈川県秦野市千村3丁目17-4 | 築47年
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.9万円。周辺エリア平均（6.6万円）を19.0%上回って、秦野市全体の平均（17.5万円）より54.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2019年の5.5万/㎡から2023年は7.1万/㎡へ、4年間で30.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均380万円です。２ＤＫが最も高く平均1,338万円、３ＬＤＫは平均276万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
328万 |
220万 |
480万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
380万 |
210万 |
566万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
1,338万 |
275万 |
3,344万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
276万 |
107万 |
428万 |
| 3LDK |
6件 |
591万 |
336万 |
962万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市千村3丁目17-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 46.68m² ～ 69.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
5.5万 |
10.7万 |
7.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
320万 |
4.59万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
7.89万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
620万 |
9.23万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。