モナークマンション相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092011201320202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27.3万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、16年間で50.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では68.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均3,280万円です。3LDKが最も高く平均3,280万円、2LDKは平均2,259万円です。
2LDK
2,259万
2件
2SLDK
2,465万
3件
3LDK
3,280万
8件
4LDK
2,304万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,259万 | 1,927万 | 2,590万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,465万 | 1,927万 | 2,778万 |
| 3LDK | 8件 | 3,280万 | 2,499万 | 4,185万 |
| 4LDK | 3件 | 2,304万 | 2,269万 | 2,322万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.1万円で、1-2階（33.3万円）と比べて0.8万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13件
33.3万/㎡
3階以上
3件
34.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.98m² ～ 67.26m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | ユニティ設計工房 |
| 管理会社 | 東京商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション相模大野 | 1998 | 20戸 | 41.1万 | 2,590万 |
| 小田急コアロード相模大野 | 1995 | 71戸 | 54.1万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション相模大野第５ | 1989 | 33戸 | 35.0万 | 1,799万 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2008 | 69戸 | 48.9万 | 4,480万 |
| フレンドポート相模大野２ | 1991 | 14戸 | 24.5万 | 420万 |
| エクセレント相模大野 | 2003 | 70戸 | 58.1万 | 4,880万 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2007 | 55戸 | 51.5万 | 3,398万 |
| ガーデンホーム相模大野 | 2007 | 29戸 | 59.1万 | 4,290万 |
| クリオ相模大野壱番館 | 1991 | 19戸 | 23.1万 | 400万 |
| オクトワール相模大野 | 1993 | 20戸 | 22.8万 | 380万 |
| プレール相模大野 | 1991 | 19戸 | 9.3万 | 150万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 24.4万 | - | 41.1万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 24.4万 | 37.8万 | - |
| 3LDK | 34.6万 | 34.6万 | - | - | 28.1万 | - | 39.5万 | - |
| 4LDK | - | - | 33.0万 | 34.6万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.13万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 37.16万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 24.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 24.39万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,770万 | 28.11万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 4LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.62万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.62万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 4LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.03万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.62万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.21万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.44万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.8万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.03万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。