ビッグヴァン相模原第２
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 | 築34年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、11年間で46.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・12件）で、平均1,382万円です。3Kが最も高く平均1,944万円、2DKは平均840万円です。
2DK
840万
2件
2LDK
1,380万
3件
3K
1,944万
3件
3DK
1,382万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 840万 | 700万 | 980万 |
| 2LDK | 3件 | 1,380万 | 1,380万 | 1,380万 |
| 3K | 3件 | 1,944万 | 1,868万 | 1,982万 |
| 3DK | 12件 | 1,382万 | 859万 | 2,123万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 18.39m² ～ 50.89m² |
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
上溝駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立星が丘小学校
中学校
相模原市立上溝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン相模原第２ | 1992 | 16戸 | 27.2万 | 1,380万 |
| アーチヒルズ星ヶ丘 | 1991 | 15戸 | 20.1万 | 380万 |
| ヴィラ星が丘 | 1991 | 14戸 | 35.6万 | 1,780万 |
| アクトピア相模原２ | 1991 | 15戸 | 20.0万 | 580万 |
| インベストメント星が丘 | 1987 | 9戸 | 39.3万 | 1,480万 |
| 千代田マンション | 1988 | - | 22.4万 | 1,180万 |
| スカイビュー星が丘 | 1986 | 33戸 | 30.6万 | 1,420万 |
| サンライズ相模原星が丘 | 1995 | 51戸 | 22.5万 | 1,298万 |
| ヴァンハウス相模原 | 1990 | 16戸 | 14.0万 | 850万 |
| スカイハイツ星が丘 | 1985 | 29戸 | 44.4万 | 1,980万 |
| サンローズマンション | 1981 | 7戸 | 18.4万 | 630万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 16.8万 | 13.4万 | 15.4万 | 21.6万 | 29.7万 | 31.3万 | 23.3万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 700万 | 17.6万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.19万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 24.63万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.25万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.19万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.19万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,790万 | 35.27万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,899万 | 37.42万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 1,899万 | 37.42万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 31.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,150万 | 22.66万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.19万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 39.21万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,130万 | 22.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.27万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.43万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.37万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.75万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。