寺尾マンション（築46年・㎡単価22.4万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目17-6
築年月	1980-10（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	32.40m² ～ 34.83m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立旭小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
寺尾マンション	1980	12戸	20.1万	650万
ナイスステージ北寺尾	1995	24戸	50.0万	3,299万
デュオヒルズ横濱北寺尾	2015	119戸	58.9万	4,450万
寺尾台ハイツ	1972	28戸	25.9万	1,480万
ニックハイム北寺尾三ッ池公園	1985	26戸	27.9万	1,690万
鶴見西パークホームズ	1990	15戸	27.6万	1,680万
エヌケー鶴見コータース	1970	81戸	30.9万	1,799万
グレイス北寺尾	1986	23戸	31.0万	1,598万
第２和光ハイツ	1977	18戸	27.2万	980万
ヴァンハウス寺尾	1991	25戸	26.2万	390万
エンゼルハイム鶴見第６	1984	19戸	39.7万	1,580万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
700万円	32.4㎡	21.6万円	1LDK	-	南西

横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,571円	2,019
1DK/1LDK	11.6万円	3,143円	757
2K/2DK	7.8万円	2,091円	361
2LDK	16.5万円	2,558円	310
3LDK+	13.7万円	2,129円	159

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	中層	2DK	30㎡〜	740万	21.25万/㎡
2021年10月	低層	1K	30㎡〜	650万	20.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額49,000円。

1K

49,000円

45,000〜53,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	低層	1K	30㎡〜	45,000円	1,389円/㎡
2016年3月	低層	1K	30㎡〜	53,000円	1,636円/㎡
2016年11月	中層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,099円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。