寺尾台ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目9-28 | 築54年 | 28戸
最新データ
2024年12月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（34.0万円）より23.7%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より49.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、11年間で41.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均1,345万円です。2LDKが最も高く平均1,345万円、3DKは平均1,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,345万 |
880万 |
1,890万 |
| 3DK |
8件 |
1,248万 |
780万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目9-28 |
|---|
| 築年月 | 1972年2月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.08m² ～ 63.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立造船不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
20.7万 |
17.2万 |
- |
24.2万 |
- |
24.2万 |
32.3万 |
25.9万 |
| 3DK |
- |
- |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.93万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.54万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.18万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.5万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.65万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.42万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.93万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.43万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.4万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。