ニックハイム北寺尾三ッ池公園

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目5-1 | 築41年 | 26戸

推定相場

ニックハイム北寺尾三ッ池公園

40万30万20万10万

20132018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.6万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の77%・10件）で、平均1,522万円です。3DKが最も高く平均1,522万円、2DKは平均1,253万円です。

2DK

3件

1,253万

3DK

10件

1,522万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	1,253万	1,180万	1,380万
3DK	10件	1,522万	1,200万	1,830万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.3万円で、1-2階（24.5万円）と比べて1.8万円（+7.3%）高くなっています。

1-2階

24.5万/㎡

7件

3階以上

26.3万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

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小学校

横浜市立旭小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニックハイム北寺尾三ッ池公園	1985	26戸	27.9万	1,690万
寺尾台ハイツ	1972	28戸	25.9万	1,480万
デュオヒルズ横濱北寺尾	2015	119戸	58.9万	4,450万
ナイスブライトピア横濱北寺尾	2015	64戸	58.5万	4,280万
ネオマイム北寺尾	2001	26戸	46.4万	2,980万
馬場町第一グリーンハイツ	1978	8戸	25.8万	900万
ナイスステージ北寺尾	1995	24戸	50.0万	3,299万
サンフラワー鶴見	1975	8戸	15.9万	900万
ニューハイツ北寺尾	1978	16戸	31.0万	1,430万
ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス	2025	85戸	-	-
寺尾マンション	1980	12戸	20.1万	650万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3DK	-	21.9万	23.7万	28.8万	28.1万	27.4万	30.2万	27.9万
2DK	24.6万	22.5万	-	-	-	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。