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デュオヒルズ横濱北寺尾

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2 | 築11年 | 119戸

推定相場
デュオヒルズ横濱北寺尾
最新データ
2026年1月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.9万円。周辺エリア平均（45.4万円）を29.7%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を15.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20172019202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.4万/㎡から2026年は58.9万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均4,119万円です。4LDKが最も高く平均4,441万円、3LDKは平均4,119万円です。
3LDK
36件
4,119万
4LDK
10件
4,441万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 36件 4,119万 3,280万 4,498万
4LDK 10件 4,441万 3,990万 4,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は59.0万円で、1-5階（55.0万円）と比べて4.0万円（+7.3%）高くなっています。
1-5階
55万/㎡
43件
6-10階
59万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数119戸
専有面積68.04m² ～ 88.64m²
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フージャースリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ツ池口バス停駅
徒歩2分
🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩26分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デュオヒルズ横濱北寺尾 2015 119戸 58.9万 4,450万
寺尾台ハイツ 1972 28戸 25.9万 1,480万
ニックハイム北寺尾三ッ池公園 1985 26戸 27.9万 1,690万
ナイスステージ北寺尾 1995 24戸 50.0万 3,299万
ナイスブライトピア横濱北寺尾 2015 64戸 58.5万 4,280万
寺尾マンション 1980 12戸 20.1万 650万
馬場町第一グリーンハイツ 1978 8戸 25.8万 900万
ネオマイム北寺尾 2001 26戸 46.4万 2,980万
サンフラワー鶴見 1975 8戸 15.9万 900万
メゾン三ツ池公園 1986 30戸 36.4万 2,680万
グレイス北寺尾 1986 23戸 31.0万 1,598万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK 51.6万 56.3万 54.8万 56.5万 54.7万 57.7万 55.2万 58.9万
4LDK 57.3万 51.8万 56.4万 55.1万 53.5万 - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 4,450万 58.91万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 75㎡〜 4,450万 58.91万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.11万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,790万 50.17万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.82万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 4,450万 58.91万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,298万 58.96万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 70㎡〜 4,198万 57.57万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,090万 54.14万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,498万 61.68万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,498万 61.71万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.3万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,098万 56.19万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.47万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.58万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 4,240万 61.37万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.33万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.66万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 80㎡〜 4,580万 54.9万/㎡
2023年5月 中層 4LDK 80㎡〜 4,180万 52.11万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.85万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.47万/㎡
2023年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,980万 52.69万/㎡
2021年9月 低層 4LDK 80㎡〜 4,780万 58.28万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 80㎡〜 4,780万 58.3万/㎡
2021年6月 低層 4LDK 80㎡〜 3,990万 48.66万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.21万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,290万 56.79万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.44万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.69万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 75㎡〜 4,350万 57.58万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.43万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 4,580万 56.37万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.69万/㎡
2019年9月 低層 4LDK 80㎡〜 4,080万 50.21万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 80㎡〜 4,080万 50.21万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.58万/㎡
2019年1月 低層 4LDK 80㎡〜 4,580万 54.9万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.98万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.58万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 51.15万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.99万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.69万/㎡
2018年10月 低層 4LDK 80㎡〜 4,780万 57.3万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.21万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.07万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。