グレイス北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目5-1 | 築40年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.2万/㎡から2023年は31万/㎡へ、4年間で53.6%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均1,545万円です。2LDKが最も高く平均1,545万円、3DKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
1,545万 |
980万 |
1,890万 |
| 3DK |
2件 |
1,040万 |
980万 |
1,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾3丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.57m² ～ 51.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 子安不動産 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
19.0万 |
22.9万 |
32.7万 |
32.3万 |
31.0万 |
| 3DK |
21.3万 |
19.0万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
30.99万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.65万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.71万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.64万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
ー |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.01万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.89万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.33万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
19.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。