メゾン三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目15-1 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.7万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、7年間で43.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均2,723万円です。2LDKが最も高く平均2,723万円、3LDKは平均2,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,723万 |
2,130万 |
3,100万 |
| 3LDK |
3件 |
2,313万 |
1,680万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.70m² ～ 76.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
39.4万 |
28.8万 |
| 3LDK |
22.7万 |
33.9万 |
- |
36.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,130万 |
28.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.37万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,100万 |
41.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.85万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。