市場富士見町のマンション相場
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町 | 58件の成約データ
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価44.7万円（成約58件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価64.8万円に対し、築35年は46.9万円。築年による価格差は最大38%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
64.8万/㎡
築15年
6件
52.3万/㎡
築20年
15件
54.6万/㎡
築25年
11件
56.6万/㎡
築30年
14件
53.7万/㎡
築35年
8件
46.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（23件）。２ＤＫの平均価格は2,221万円。
３ＬＤＫ
9件
3,551万円
１Ｋ
23件
873万円
１Ｒ
7件
807万円
２ＬＤＫ
10件
2,913万円
２ＤＫ
6件
2,221万円
平均㎡単価
44.7万/㎡
平均価格
1,568万円
取引実績
58件
平均面積
35㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820112015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡34.7万円から2025年は㎡45.3万円へ、17年間で+30.5%上昇（年平均+1.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
115
築11-15年
39
築16-20年
37
築21-25年
45
築26-30年
49
築31年以上
44
間取り別の相場
１Ｋ
711万円
23件
２ＬＤＫ
2,320万円
10件
３ＬＤＫ
3,067万円
9件
１Ｒ
714万円
7件
２ＤＫ
1,733万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,200万円
1件
オープンフロア
5,400万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
680万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｒ
45.3万/㎡
2024年第4四半期
3,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7万/㎡
2024年第4四半期
700万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
46.7万/㎡
2024年第1四半期
740万円
20㎡〜
・１Ｋ
37.0万/㎡
2023年第4四半期
730万円
20㎡〜
・１Ｒ
36.5万/㎡
2023年第4四半期
730万円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
48.7万/㎡
2023年第4四半期
4,400万円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
88.0万/㎡
2023年第4四半期
2,300万円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
115.0万/㎡
2023年第2四半期
3,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2023年第2四半期
780万円
築未改装年・
15㎡〜
52.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場富士見町のマンション一覧（6棟）
ドエル横浜鶴見
築27年
| 地下1階付10階建
| 65戸
4,500万円
直近売出価格
82.9万/㎡
㎡単価
売買28件
リブゼ鶴見市場
築30年
| 10階建
| 35戸
3,180万円
直近売出価格
54.6万/㎡
㎡単価
売買26件
クリオ鶴見六番館
築30年
| 11階建
| 31戸
3,990万円
直近売出価格
67.2万/㎡
㎡単価
売買18件
アイル横浜ノースツインズ1
築8年
| 11階建
| 42戸
2,220万円
直近売出価格
102.1万/㎡
㎡単価
売買1件
日神パレステージ鶴見市場第2
築35年
| 10階建
| 18戸
売買0件
日神パレス鶴見市場
築37年
| 6階建
| 21戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
市場富士見町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
クリオ鶴見ファースト
市場環境（横浜市鶴見区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+557人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 287,620 | - |
| 2017 | 291,329 | - |
| 2019 | 295,361 | +909 |
| 2021 | 294,028 | -713 |
| 2023 | 294,106 | +414 |
| 2024 | 295,947 | +1,567 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年+3.9%、2050年+2.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市鶴見区のマンションマップ
横浜市鶴見区内のエリアランキング
市場富士見町は横浜市鶴見区内35地区中16位（上位54%）。
単価44.7万/㎡。
1つ上の矢向とは1%の差。
中価格帯（13〜24位）