ワコー京浜ビル
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目22-9 | 築42年 | 6戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の72,000円から2020年には89,000円へ、23.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 107件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・32件）で、平均1,075万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,497万円、１Ｒは平均1,034万円です。
１Ｒ
1,034万
15件
２ＤＫ
2,034万
11件
２ＬＤＫ
3,156万
18件
３ＤＫ
2,969万
5件
３ＬＤＫ
3,497万
18件
１Ｋ
1,075万
32件
１ＬＤＫ
2,661万
3件
１ＤＫ
1,177万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 15件 | 1,034万 | 672万 | 1,575万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 2,034万 | 164万 | 3,000万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 3,156万 | 364万 | 4,132万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,969万 | 1,985万 | 3,818万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,497万 | 2,240万 | 7,467万 |
| １Ｋ | 32件 | 1,075万 | 513万 | 2,940万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,661万 | 1,851万 | 3,198万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,177万 | 818万 | 1,792万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目22-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 27.12m² ～ 27.63m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコー京浜ビル | 1984 | 6戸 | - | - |
| クレイシアアイズ鶴見ステーションサイト | 2025 | 70戸 | - | - |
| シェフルール鶴見STATION ONE | 2026 | 43戸 | - | - |
| リルシア横濱鶴見3 | 2024 | 40戸 | 140.0万 | 3,330万 |
| RELUXIA横濱鶴見III | 2024 | 41戸 | - | - |
| イクシア横浜鶴見 | 2007 | 66戸 | 89.2万 | 3,580万 |
| ルフレプレミアム横浜リーヴァ | 2025 | 51戸 | - | - |
| マキシヴ横浜鶴見デュエ | 2024 | 39戸 | - | - |
| エクセレントシティ横浜鶴見 | 2018 | 45戸 | 102.9万 | 4,880万 |
| センチュリー鶴見 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 850万 |
| ルフレプレミアム横浜ノース | 2024 | 40戸 | - | - |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額62,400円。1DKなら月額62,400円が相場です。
ワンルーム
70,000〜118,000円
86,000円
1R
69,000〜72,000円
70,500円
1DK
60,000〜72,000円
62,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
10〜15万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 118,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,212円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,655円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 72,000円 | 2,973円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。