ガーラグランディ横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 | 築6年 | 72戸
賃料の推移
14万12万10万8万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の73,737円から2025年には80,667円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・15件）で、平均5,561万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,774万円、１Ｋは平均2,545万円です。
２ＬＤＫ
5,561万
15件
１ＬＤＫ
4,089万
13件
１Ｋ
2,545万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,774万
3件
３ＬＤＫ
6,662万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 5,561万 | 4,200万 | 7,540万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 4,089万 | 3,284万 | 4,979万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,545万 | 2,013万 | 3,278万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,774万 | 6,251万 | 7,560万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,662万 | 5,827万 | 7,108万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-10（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
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徒歩4分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立鶴見小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラグランディ横浜鶴見 | 2020 | 72戸 | - | - |
| セザール第3鶴見 | 1991 | 44戸 | 83.1万 | 2,280万 |
| トップ鶴見第1 | 1985 | 38戸 | - | - |
| トップ鶴見 | 1984 | 38戸 | - | - |
| グレーシアスクエア横浜鶴見 | 2007 | 40戸 | 43.3万 | 2,780万 |
| ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 2013 | 31戸 | 90.7万 | 4,990万 |
| ルネス横濱鶴見 | 1999 | 41戸 | 55.4万 | 3,980万 |
| グランドメゾン鶴見 | 1983 | 251戸 | - | - |
| グレイス鶴見ステーションシティ | 2000 | 24戸 | 75.2万 | 4,480万 |
| ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 | 1981 | 42戸 | - | - |
| シーアイマンション鶴見 | 1991 | 172戸 | 62.6万 | 1,250万 |
賃貸データ分析（92件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額75,375円。2Kなら月額88,000円が相場です。
1K
71,500〜84,500円
75,375円
1LDK
120,000〜128,000円
123,667円
2K
85,000〜90,000円
88,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
78件
8〜10万
11件
10〜15万
3件
全 92 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 4,073円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,973円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,948円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,773円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,948円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,998円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,773円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,424円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,673円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,823円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,623円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,848円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,875円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,748円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,773円/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。