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バージュアル横浜あざみ野

神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 | 築18年 | 40戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201320172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の52.4万/㎡から2025年は63.3万/㎡へ、12年間で20.7%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜64,235円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・11件）で、平均1,425万円です。1Rが最も高く平均1,441万円、1Kは平均1,425万円です。
1R
11件
1,441万
1K
11件
1,425万
間取り件数平均価格最低最高
1R 11件 1,441万 1,065万 1,962万
1K 11件 1,425万 1,167万 1,708万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は66.0万円で、1-2階（62.5万円）と比べて3.5万円（+5.6%）高くなっています。
1-2階
62.5万/㎡
8件
3階以上
66万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積20.00m² ～ 21.93m²
分譲会社リヴ リヴトラスト
施工会社末長組
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩10分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区
中学校
横浜市青葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バージュアル横浜あざみ野 2008 40戸 66.9万 1,360万
パルミナードあざみ野壱番館 1999 40戸 49.8万 3,760万
パルミナードあざみ野弍番館 1999 20戸 47.4万 3,270万
フェアリージュあざみ野 1993 26戸 49.7万 3,280万
ライオンズマンション江田第２ 1982 24戸 45.3万 2,680万
パストラルフォートあざみ野 2003 33戸 57.4万 4,480万
陽輪台第２あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万
ベルジェンド青葉アルテナ 2007 31戸 77.7万 2,998万
クレッセントあざみ野コート 2003 56戸 64.2万 5,480万
クレッセントあざみ野ヒルズ 2003 42戸 50.0万 4,300万
パークホームズ横濱中川 2016 61戸 85.0万 6,380万

売買データ分析（22件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
1K 53.1万 68.6万 - - 73.4万 - - 63.3万
1R - - 59.4万 64.6万 63.5万 62.6万 55.8万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 1,360万 66.87万/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 1,180万 56.09万/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 1,360万 66.87万/㎡
2024年10月 低層 1R 20㎡〜 1,150万 54.66万/㎡
2024年10月 低層 1R 20㎡〜 1,200万 57.04万/㎡
2022年6月 高層 1R 20㎡〜 1,290万 62.57万/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 1,520万 73.43万/㎡
2021年4月 中層 1R 20㎡〜 1,300万 59.29万/㎡
2021年11月 中層 1R 20㎡〜 1,400万 67.64万/㎡
2020年7月 高層 1R 20㎡〜 1,300万 63.05万/㎡
2020年5月 高層 1R 20㎡〜 1,365万 66.2万/㎡
2019年5月 低層 1R 20㎡〜 1,230万 59.43万/㎡
2018年8月 中層 1K 20㎡〜 1,390万 67.15万/㎡
2018年7月 中層 1K 20㎡〜 1,300万 62.81万/㎡
2018年2月 中層 1K 20㎡〜 1,390万 67.15万/㎡
2018年2月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 77.3万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,100万 53.15万/㎡
2016年8月 低層 1K 20㎡〜 1,480万 71.5万/㎡
2016年4月 低層 1K 20㎡〜 1,100万 53.15万/㎡
2016年4月 高層 1R 20㎡〜 1,690万 83.09万/㎡
2016年10月 中層 1R 20㎡〜 1,700万 82.13万/㎡
2013年6月 中層 1R 20㎡〜 1,150万 52.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（253件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額61,630円。1Kなら月額61,630円が相場です。
ワンルーム
62,108円
35,000〜78,000円
1R
68,333円
62,000〜73,000円
1K
61,630円
39,000〜78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
7件
5〜8万
246件
全 253 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 62,500円 3,073円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 2,994円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 62,000円 2,995円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,967円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 3,007円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 62,000円 2,827円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,014円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 64,500円 3,086円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 63,500円 3,038円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 63,500円 3,079円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 3,110円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 66,500円 3,182円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,152円/㎡
2025年3月 高層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,385円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 68,000円 3,254円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,042円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 67,500円 3,208円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,279円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 66,500円 3,213円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 66,500円 3,161円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,042円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,092円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,279円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,030円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 64,000円 3,104円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,042円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,662円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 56,000円 2,716円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,279円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 61,500円 2,971円/㎡

他 223 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。