パストラルフォートあざみ野
神奈川県横浜市青葉区荏田町330 | 築23年 | 33戸
最新データ
2025年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.4万円。周辺エリア平均（53.3万円）を7.7%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より6.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の44.9万/㎡から2025年は57.4万/㎡へ、14年間で28.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均3,366万円です。4LDKが最も高く平均5,749万円、3LDKは平均3,366万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,795万 |
3,480万 |
4,000万 |
| 3LDK |
15件 |
3,366万 |
2,980万 |
4,480万 |
| 4LDK |
2件 |
5,749万 |
5,300万 |
6,198万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.46m² ～ 105.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.2万 |
- |
43.4万 |
42.0万 |
- |
- |
- |
57.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
57.6万 |
60.1万 |
62.8万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
62.69万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,799万 |
62.84万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,000万 |
52.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
63.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
63.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.56万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,300万 |
52.78万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,198万 |
61.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
42.05万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.66万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.3万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
41万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
42.31万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.18万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
43.52万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.33万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.71万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.39万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
44.74万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
42.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。