マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市青葉区›グランビューあざみ野

グランビューあざみ野

神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-4 | 築32年 | 34戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520162017201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2022年は19.5万/㎡へ、7年間で3.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の105,000円から2024年には120,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均1,127万円です。3DKが最も高く平均1,127万円、1LDKは平均890万円です。
1LDK
3件
890万
2LDK
2件
1,080万
3DK
6件
1,127万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 890万 790万 990万
2LDK 2件 1,080万 980万 1,180万
3DK 6件 1,127万 790万 1,380万

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-4
築年月1994年3月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数34戸
専有面積50.22m² ～ 50.22m²
分譲会社北芝建設
施工会社北芝建設
管理会社国土管理
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩8分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立山内小学校
中学校
横浜市立山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランビューあざみ野 1994 34戸 19.5万 980万
ハイラークあざみ野 1985 20戸 44.8万 2,490万
きりんの家 2005 5戸 79.1万 6,780万
パストラルフォートあざみ野 2003 33戸 57.4万 4,480万
ドレッセあざみ野セリーズ 2013 43戸 101.8万 7,780万
フローレンスパレスあざみ野 1995 22戸 68.3万 3,580万
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア 2002 36戸 51.9万 4,350万
グランシティユーロコートあざみ野 2007 73戸 60.8万 4,580万
ロジュマンあざみ野 2008 20戸 80.6万 6,480万
クオスあざみ野 2002 31戸 67.1万 5,280万
陽輪台第２あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820192022
3DK 18.9万 27.5万 26.5万 26.5万 15.7万 19.5万
1LDK - - 19.7万 16.7万 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年8月 中層 3DK 50㎡〜 980万 19.52万/㎡
2019年9月 高層 3DK 50㎡〜 790万 15.73万/㎡
2018年8月 高層 1LDK 50㎡〜 790万 15.73万/㎡
2018年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,330万 26.49万/㎡
2018年4月 高層 1LDK 50㎡〜 890万 17.73万/㎡
2017年11月 高層 1LDK 50㎡〜 990万 19.72万/㎡
2017年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,330万 26.49万/㎡
2016年4月 低層 2LDK 50㎡〜 980万 19.52万/㎡
2016年2月 低層 2LDK 50㎡〜 1,180万 23.5万/㎡
2016年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,380万 27.48万/㎡
2015年11月 低層 3DK 50㎡〜 950万 18.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額111,615円。3LDKなら月額102,714円が相場です。
1LDK
122,667円
118,000〜125,000円
2LDK
111,615円
100,000〜128,000円
3DK
108,750円
98,000〜120,000円
3LDK
102,714円
98,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
27件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年11月 中層 3DK 50㎡〜 120,000円 2,389円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 128,000円 2,549円/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,389円/㎡
2022年9月 低層 2LDK 50㎡〜 105,000円 2,091円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2021年9月 低層 1LDK 50㎡〜 125,000円 2,490円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 50㎡〜 98,000円 1,960円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 50㎡〜 98,000円 1,960円/㎡
2021年6月 低層 3DK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2021年5月 中層 3LDK 50㎡〜 110,000円 2,200円/㎡
2021年5月 低層 3DK 50㎡〜 110,000円 2,200円/㎡
2021年12月 中層 3DK 50㎡〜 108,000円 2,150円/㎡
2021年11月 低層 1LDK 50㎡〜 118,000円 2,351円/㎡
2021年10月 低層 1LDK 50㎡〜 125,000円 2,489円/㎡
2020年4月 中層 3DK 50㎡〜 108,000円 2,150円/㎡
2020年10月 中層 3DK 50㎡〜 108,000円 2,150円/㎡
2019年8月 中層 3DK 50㎡〜 98,000円 1,952円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 50㎡〜 98,000円 1,960円/㎡
2019年10月 中層 3DK 50㎡〜 108,000円 2,150円/㎡
2018年9月 低層 2LDK 50㎡〜 105,000円 2,091円/㎡
2018年9月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,191円/㎡
2018年2月 中層 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,991円/㎡
2018年1月 中層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2018年10月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2017年6月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,191円/㎡
2017年6月 低層 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,190円/㎡
2017年4月 低層 2LDK 50㎡〜 115,000円 2,290円/㎡
2016年12月 低層 2LDK 50㎡〜 118,000円 2,350円/㎡
2015年5月 中層 3LDK 50㎡〜 100,000円 1,992円/㎡
2015年3月 中層 3LDK 50㎡〜 105,000円 2,091円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。