クオスあざみ野
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 | 築24年 | 31戸
最新データ
2024年7月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.1万円。周辺エリア平均（96.7万円）より30.6%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を8.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092012201420232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.8万/㎡から2024年は68万/㎡へ、15年間で58.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均4,089万円です。3SLDKが最も高く平均5,213万円、4LDKは平均4,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,302万 |
2,890万 |
5,680万 |
| 3SLDK |
3件 |
5,213万 |
4,880万 |
5,480万 |
| 4LDK |
12件 |
4,089万 |
3,180万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.25m² ～ 83.99m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
42.8万 |
46.8万 |
43.0万 |
- |
- |
65.1万 |
57.5万 |
67.4万 |
| 3LDK |
- |
38.5万 |
- |
48.9万 |
42.1万 |
- |
72.8万 |
68.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
65.9万 |
67.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.7万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.22万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
57.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.04万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.37万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
63.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
42.11万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.85万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
43.1万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.25万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
41.67万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.79万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.46万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
44.01万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.75万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,430万 |
43.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。