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ハイラークあざみ野

神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-6 | 築41年 | 20戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2023年は44.8万/㎡へ、10年間で47.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・14件）で、平均2,544万円です。2LDKが最も高く平均2,544万円、3DKは平均2,177万円です。
2LDK
14件
2,544万
3DK
7件
2,177万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 14件 2,544万 2,180万 2,890万
3DK 7件 2,177万 1,380万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.1万円で、1-2階（41.9万円）と比べて1.2万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
41.9万/㎡
11件
3階以上
43.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-6
築年月1985年5月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数20戸
専有面積55.60m² ～ 59.67m²
分譲会社東映
施工会社東急建設
管理会社サンビルド
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
山内小学校
中学校
山内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイラークあざみ野 1985 20戸 44.8万 2,490万
グランビューあざみ野 1994 34戸 19.5万 980万
ドレッセあざみ野セリーズ 2013 43戸 101.8万 7,780万
きりんの家 2005 5戸 79.1万 6,780万
パストラルフォートあざみ野 2003 33戸 57.4万 4,480万
フローレンスパレスあざみ野 1995 22戸 68.3万 3,580万
クオスあざみ野 2002 31戸 67.1万 5,280万
ヴェルビュあざみ野ヒルズスクエア 2002 36戸 51.9万 4,350万
グランシティユーロコートあざみ野 2007 73戸 60.8万 4,580万
ロジュマンあざみ野 2008 20戸 80.6万 6,480万
陽輪台第２あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201720182019202020212023
2LDK - 45.2万 40.4万 48.7万 47.9万 - 44.8万
3DK 30.4万 - - 38.2万 39.5万 44.9万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.76万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.79万/㎡
2023年1月 中層 2LDK 55㎡〜 2,490万 44.76万/㎡
2021年7月 低層 3DK 55㎡〜 2,780万 46.6万/㎡
2021年10月 低層 3DK 55㎡〜 2,580万 43.24万/㎡
2020年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,698万 47.06万/㎡
2020年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,799万 48.83万/㎡
2020年11月 中層 3DK 55㎡〜 2,250万 39.53万/㎡
2019年7月 低層 3DK 55㎡〜 2,190万 38.2万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,690万 46.93万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,790万 48.67万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,890万 50.41万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 40.98万/㎡
2018年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,180万 39.18万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 40.98万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.58万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.58万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.38万/㎡
2013年9月 低層 3DK 55㎡〜 2,080万 34.86万/㎡
2013年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 23.13万/㎡
2013年11月 低層 3DK 55㎡〜 1,980万 33.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年10月 低層 2LDK 55㎡〜 126,000円 2,198円/㎡
2014年1月 低層 3DK 55㎡〜 110,000円 1,843円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。