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クレッセントあざみ野コート

神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 | 築23年 | 56戸

推定相場
クレッセントあざみ野コート
最新データ
2025年5月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.2万円。周辺エリア平均（53.3万円）を20.4%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を4.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920132016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.2万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、16年間で39.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・28件）で、平均4,529万円です。4LDKが最も高く平均4,769万円、3LDKは平均4,529万円です。
3LDK
28件
4,529万
4LDK
15件
4,769万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 4,529万 3,575万 6,153万
4LDK 15件 4,769万 4,095万 6,159万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.8万円で、1-3階（46.7万円）と比べて4.1万円（+8.8%）高くなっています。
1-3階
46.7万/㎡
22件
4-7階
50.8万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1
築年月2003-09（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積68.74m² ～ 100.75m²
分譲会社モリモト
施工会社東鉄工業
管理会社モリモトクオリティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩9分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩16分

学区情報

小学校
荏田小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレッセントあざみ野コート 2003 56戸 64.2万 5,480万
ライオンズマンション江田第２ 1982 24戸 45.3万 2,680万
ミオカステーロあざみ野２ 2004 48戸 52.1万 3,580万
グランシティユーロコートあざみ野 2007 73戸 60.8万 4,580万
バージュアル横浜あざみ野 2008 40戸 66.9万 1,360万
ピーズフラットあざみ野 2004 - - -
パルミナードあざみ野壱番館 1999 40戸 49.8万 3,760万
パストラルフォートあざみ野 2003 33戸 57.4万 4,480万
フェアリージュあざみ野 1993 26戸 49.7万 3,280万
パルミナードあざみ野弍番館 1999 20戸 47.4万 3,270万
ベルジェンド青葉アルテナ 2007 31戸 77.7万 2,998万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
14件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 46.6万 49.8万 - 56.7万 54.4万 60.4万 51.3万 64.2万
4LDK 44.1万 48.6万 46.2万 45.3万 - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 85㎡〜 5,480万 64.22万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.33万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 4,990万 69.47万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.31万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 56.56万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 49万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 100㎡〜 5,680万 56.8万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,800万 52.9万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.02万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 4,200万 58.47万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 100㎡〜 5,280万 52.8万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 100㎡〜 5,680万 56.8万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 85㎡〜 4,980万 56.56万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 85㎡〜 3,990万 45.32万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 85㎡〜 4,350万 49.41万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 85㎡〜 4,280万 48.61万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 100㎡〜 4,180万 41.49万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 85㎡〜 3,990万 45.32万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 100㎡〜 4,780万 47.8万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 100㎡〜 4,980万 49.8万/㎡
2019年7月 中層 3SLDK 100㎡〜 5,280万 52.8万/㎡
2019年10月 低層 4LDK 85㎡〜 4,350万 49.41万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.45万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,780万 44.07万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,300万 44.79万/㎡
2016年2月 中層 4LDK 85㎡〜 3,650万 41.46万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 85㎡〜 3,780万 44.07万/㎡
2015年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,800万 43.16万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 85㎡〜 3,800万 43.16万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,920万 53.21万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,130万 42.49万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.52万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.52万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.88万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 44.32万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,500万 47.51万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.96万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.97万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 43.85万/㎡
2010年5月 中層 4LDK 85㎡〜 3,980万 45.21万/㎡
2009年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.78万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 90㎡〜 4,480万 48.75万/㎡
2009年1月 中層 4LDK 90㎡〜 4,580万 49.84万/㎡
2009年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,790万 44.43万/㎡
2009年11月 中層 2LDK 65㎡〜 3,280万 47.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。