ベルジェンド青葉アルテナ
神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 | 築19年 | 31戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は77.7万円。周辺エリア平均（53.3万円）を45.7%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を26.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2012201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の50.5万/㎡から2025年は77.7万/㎡へ、13年間で53.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均2,492万円です。1LDKが最も高く平均2,492万円、2DKは平均2,305万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,492万 |
1,999万 |
2,998万 |
| 2DK |
2件 |
2,305万 |
2,280万 |
2,330万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町152-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.79m² ～ 67.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 榎本商事 |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルジェンド青葉アルテナ |
2007 |
31戸 |
77.7万 |
2,998万 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ |
2003 |
42戸 |
50.0万 |
4,300万 |
| パルミナードあざみ野弍番館 |
1999 |
20戸 |
47.4万 |
3,270万 |
| パークホームズ横濱中川 |
2016 |
61戸 |
85.0万 |
6,380万 |
| フェアリージュあざみ野 |
1993 |
26戸 |
49.7万 |
3,280万 |
| パルミナードあざみ野壱番館 |
1999 |
40戸 |
49.8万 |
3,760万 |
| プレールあざみ野 |
2003 |
9戸 |
35.4万 |
3,440万 |
| バージュアル横浜あざみ野 |
2008 |
40戸 |
66.9万 |
1,360万 |
| サントゥール中川９-５号棟 |
1990 |
57戸 |
61.6万 |
4,280万 |
| ミオカステーロ港北中川２ |
2004 |
29戸 |
39.1万 |
3,780万 |
| イトーピアあざみ野プレミアム |
2002 |
61戸 |
42.8万 |
5,150万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
52.9万 |
64.3万 |
77.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,998万 |
77.71万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,480万 |
64.29万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,999万 |
52.9万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
49.97万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,330万 |
51.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年7月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
115,000円 |
2,520円/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,630円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。