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サントゥール中川9-5号棟

神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-5 | 築36年 | 57戸

推定相場
サントゥール中川9-5号棟
最新データ
2023年3月
売買29件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は61.6万円。周辺エリア平均(56.2万円)を9.6%上回って、横浜市都筑区全体の平均(61.8万円)より0.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.9万/㎡から2023年は64万/㎡へ、7年間で33.6%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・18件)で、平均3,791万円です。2SLDKが最も高く平均4,220万円、2LDKは平均3,449万円です。
2SLDK
3件
4,220万
2LDK
8件
3,449万
3LDK
18件
3,791万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 4,220万 4,190万 4,280万
2LDK 8件 3,449万 2,980万 3,790万
3LDK 18件 3,791万 2,980万 4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.9万円で、1-3階(48.7万円)と比べて19.2万円(+39.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
48.7万/㎡
13件
4-7階
57.3万/㎡
13件
8階以上
67.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +19.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-5
築年月1990年3月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数57戸
専有面積62.20m² ~ 107.40m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大日本土木
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サントゥール中川9-5号棟 1990 57戸 61.6万 4,280万
サントゥール中川9-6号棟 1990 36戸 48.8万 3,780万
サントゥール中川9-7号棟 1990 27戸 60.5万 5,180万
サントゥール中川9-3号棟 1990 56戸 54.0万 5,798万
サントゥール中川9-4号棟 1990 27戸 60.8万 5,299万
サントゥール中川 1990 295戸 62.0万 5,498万
サントゥール中川9-1号棟 1990 56戸 48.4万 5,198万
サントゥール中川9-2号棟 1990 36戸 53.6万 4,390万
プレールあざみ野 2003 9戸 35.4万 3,440万
クレッセントあざみ野ヒルズ 2003 42戸 50.0万 4,300万
パークホームズ横濱中川 2016 61戸 85.0万 6,380万

売買データ分析(29件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK - 48.7 50.4 - 53.0 54.0 63.6 62.3
2SLDK - - - - - - 68.1 67.4
2LDK 47.9 - 45.8 52.2 - 54.4 51.8 -
全 29 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.62万/㎡
2023年1月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 4,380万 63.06万/㎡
2023年1月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 4,190万 67.37万/㎡
2022年5月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,298万 61.88万/㎡
2022年4月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 3,600万 51.83万/㎡
2022年11月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 4,480万 64.5万/㎡
2022年11月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 4,190万 67.37万/㎡
2022年10月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 4,480万 64.5万/㎡
2022年10月 9〜10階 2SLDK 60㎡〜 4,280万 68.81万/㎡
2021年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.95万/㎡
2021年11月 7〜8階 2LDK 65㎡〜 3,780万 54.42万/㎡
2020年6月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,680万 52.98万/㎡
2019年7月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 3,490万 50.25万/㎡
2019年4月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 3,590万 51.69万/㎡
2019年2月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 3,790万 54.57万/㎡
2018年9月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,390万 48.23万/㎡
2018年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.52万/㎡
2018年6月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 3,180万 45.79万/㎡
2018年5月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.52万/㎡
2018年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.9万/㎡
2018年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,599万 51.21万/㎡
2018年2月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.79万/㎡
2018年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.67万/㎡
2018年12月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,798万 54.04万/㎡
2018年11月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.91万/㎡
2018年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.9万/㎡
2018年10月 1〜2階 2LDK 65㎡〜 3,180万 45.79万/㎡
2017年12月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.67万/㎡
2016年7月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。