サントゥール中川９-３号棟
神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-3 | 築36年 | 56戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均（56.2万円）より3.9%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より12.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.8万/㎡から2025年は54万/㎡へ、10年間で26.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,470万円です。5LDKが最も高く平均5,898万円、4LDKは平均4,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,470万 |
3,480万 |
5,180万 |
| 4LDK |
2件 |
4,080万 |
3,980万 |
4,180万 |
| 5LDK |
2件 |
5,898万 |
5,798万 |
5,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.89m² ～ 107.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サントゥール中川９-３号棟 |
1990 |
56戸 |
54.0万 |
5,798万 |
| サントゥール中川９-４号棟 |
1990 |
27戸 |
60.8万 |
5,299万 |
| サントゥール中川９-６号棟 |
1990 |
36戸 |
48.8万 |
3,780万 |
| サントゥール中川 |
1990 |
295戸 |
62.0万 |
5,498万 |
| サントゥール中川９-１号棟 |
1990 |
56戸 |
48.4万 |
5,198万 |
| サントゥール中川９-７号棟 |
1990 |
27戸 |
60.5万 |
5,180万 |
| サントゥール中川９-２号棟 |
1990 |
36戸 |
53.6万 |
4,390万 |
| サントゥール中川９-５号棟 |
1990 |
57戸 |
61.6万 |
4,280万 |
| プラネ港北中川 |
2007 |
20戸 |
61.5万 |
4,680万 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 |
2013 |
43戸 |
80.3万 |
5,480万 |
| マイキャッスル港北中川２ |
2002 |
30戸 |
30.0万 |
7,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
55.9万 |
54.0万 |
| 3LDK |
42.8万 |
47.3万 |
- |
42.5万 |
43.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜3階 |
5LDK |
105㎡〜 |
5,798万 |
53.99万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
5LDK |
105㎡〜 |
5,998万 |
55.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,790万 |
44.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,590万 |
42.74万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
43.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
46.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
48.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,800万 |
42.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。