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プラネ港北中川

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目22-1 | 築19年 | 20戸

推定相場
プラネ港北中川
最新データ
2020年9月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.5万円。周辺エリア平均（66.0万円）より6.7%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より0.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20102012201520192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の74.3万/㎡から2020年は61.1万/㎡へ、10年間で17.8%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均4,739万円です。3LDKが最も高く平均4,739万円、2LDKは平均3,430万円です。
2LDK
4件
3,430万
3LDK
22件
4,739万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,430万 3,180万 3,780万
3LDK 22件 4,739万 3,980万 5,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.3万円で、1-2階（60.1万円）と比べて4.2万円（+7.0%）高くなっています。
1-2階
60.1万/㎡
11件
3階以上
64.3万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区中川1丁目22-1
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積57.76m² ～ 94.52m²
分譲会社新星和不動産
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩4分
🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラネ港北中川 2007 20戸 61.5万 4,680万
パークホームズ港北ニュータウン中川 2013 43戸 80.3万 5,480万
サントゥール中川９-２号棟 1990 36戸 53.6万 4,390万
マイキャッスル港北中川２ 2002 30戸 30.0万 7,480万
サントゥール中川 1990 295戸 62.0万 5,498万
サントゥール中川９-１号棟 1990 56戸 48.4万 5,198万
サントゥール中川９-４号棟 1990 27戸 60.8万 5,299万
サントゥール中川９-３号棟 1990 56戸 54.0万 5,798万
エスペランサ中川 1997 43戸 48.2万 3,500万
ミオカステーロ港北中川3 2021 26戸 - -
サントゥール中川９-７号棟 1990 27戸 60.5万 5,180万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220142015201620192020
3LDK 74.3万 71.7万 62.1万 63.6万 59.0万 66.5万 61.5万 61.1万
2LDK - - 60.3万 - - 56.8万 - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.54万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.26万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 4,680万 61.54万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 75㎡〜 4,780万 61.26万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,390万 59.86万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,790万 65.32万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 58.36万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,590万 62.59万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,390万 59.86万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 55㎡〜 3,280万 56.79万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.12万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,930万 64.83万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.65万/㎡
2015年12月 高層 4SLDK 90㎡〜 6,280万 66.45万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,600万 60.49万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 4,700万 61.81万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.15万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,920万 64.7万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.43万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.15万/㎡
2012年6月 中層 2LDK 55㎡〜 3,180万 55.06万/㎡
2012年5月 中層 2LDK 55㎡〜 3,480万 60.25万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,860万 63.91万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.23万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 55㎡〜 3,780万 65.45万/㎡
2011年4月 中層 3LDK 75㎡〜 5,450万 71.67万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 75㎡〜 5,650万 74.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。