エスペランサ中川
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-15 | 築29年 | 43戸
最新データ
2024年4月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（66.0万円）より27.0%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より22.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.3万/㎡から2024年は48.2万/㎡へ、15年間で14.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の45%・9件）で、平均3,580万円です。3LDKが最も高く平均3,747万円、1SLDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,480万 |
2,380万 |
2,580万 |
| 2SLDK |
9件 |
3,580万 |
2,880万 |
4,480万 |
| 2LDK |
6件 |
3,020万 |
2,350万 |
4,880万 |
| 3LDK |
3件 |
3,747万 |
2,680万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年4月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.72m² ～ 98.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 京や住宅販売 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | エスペランサ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスペランサ中川 |
1997 |
43戸 |
48.2万 |
3,500万 |
| ミオカステーロ港北中川3 |
2021 |
26戸 |
- |
- |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 |
2013 |
43戸 |
80.3万 |
5,480万 |
| マイキャッスル港北中川２ |
2002 |
30戸 |
30.0万 |
7,480万 |
| プラネ港北中川 |
2007 |
20戸 |
61.5万 |
4,680万 |
| サントゥール中川９-２号棟 |
1990 |
36戸 |
53.6万 |
4,390万 |
| サントゥール中川 |
1990 |
295戸 |
62.0万 |
5,498万 |
| サントゥール中川９-１号棟 |
1990 |
56戸 |
48.4万 |
5,198万 |
| ミオカステーロ港北中川4 |
2022 |
27戸 |
104.8万 |
8,490万 |
| 港北ガーデンヒルズA棟 |
1990 |
603戸 |
63.5万 |
8,798万 |
| 港北ガーデンヒルズＥ棟 |
1991 |
112戸 |
61.4万 |
4,680万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
54.6万 |
59.4万 |
51.3万 |
- |
61.0万 |
64.3万 |
- |
| 3LDK |
- |
41.3万 |
- |
- |
55.1万 |
- |
55.8万 |
- |
| 2LDK |
43.0万 |
- |
- |
54.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
3,500万 |
48.19万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
55.83万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
61.02万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.34万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.34万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
54.71万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.41万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,678万 |
59.38万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.29万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
46.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
62.64万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.7万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.17万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,650万 |
40.54万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.59万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
40.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。