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クレッセントあざみ野ヒルズ

神奈川県横浜市青葉区荏田町70 | 築23年 | 42戸

推定相場
クレッセントあざみ野ヒルズ
最新データ
2024年5月
売買30件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均(53.3万円)より6.3%低く、横浜市青葉区全体の平均(61.6万円)より18.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201020122014201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.8万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、14年間で31.6%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・23件)で、平均4,030万円です。2LDKが最も高く平均4,577万円、4LDKは平均3,877万円です。
2LDK
3件
4,577万
3LDK
23件
4,030万
4LDK
3件
3,877万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,577万 4,300万 4,980万
3LDK 23件 4,030万 3,190万 5,380万
4LDK 3件 3,877万 3,580万 4,270万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は51.2万円で、1-5階(46.2万円)と比べて5.0万円(+10.8%)高くなっています。
1-5階
46.2万/㎡
26件
6-10階
51.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町70
築年月2003年10月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
総戸数42戸
専有面積70.93m² ~ 100.78m²
分譲会社モリモト
施工会社東鉄工業
管理会社モリモトクオリティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩7分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩14分

学区情報

小学校
荏田小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレッセントあざみ野ヒルズ 2003 42戸 50.0万 4,300万
パークホームズ横濱中川 2016 61戸 85.0万 6,380万
ベルジェンド青葉アルテナ 2007 31戸 77.7万 2,998万
プレールあざみ野 2003 9戸 35.4万 3,440万
パルミナードあざみ野弍番館 1999 20戸 47.4万 3,270万
フェアリージュあざみ野 1993 26戸 49.7万 3,280万
ミオカステーロ港北中川2 2004 29戸 39.1万 3,780万
サントゥール中川9-5号棟 1990 57戸 61.6万 4,280万
パルミナードあざみ野壱番館 1999 40戸 49.8万 3,760万
イトーピアあざみ野プレミアム 2002 61戸 42.8万 5,150万
サントゥール中川9-6号棟 1990 36戸 48.8万 3,780万

売買データ分析(30件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018201920222024
3LDK 43.7 45.8 - 49.4 46.3 45.7 57.1 49.1
4LDK - - 42.4 - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 85㎡〜 4,380万 51.44万/㎡
2024年5月 高層 2LDK 80㎡〜 4,980万 62.07万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 85㎡〜 4,450万 51.72万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 85㎡〜 4,300万 49.97万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.74万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 80㎡〜 4,580万 57.08万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 44.39万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.74万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.87万/㎡
2019年1月 低層 3SLDK 85㎡〜 3,490万 40.99万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.36万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.61万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.76万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 100㎡〜 4,790万 47.72万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.87万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 100㎡〜 5,180万 51.4万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 100㎡〜 5,380万 53.6万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 100㎡〜 4,480万 44.46万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 100㎡〜 4,790万 47.72万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 100㎡〜 4,980万 49.61万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 100㎡〜 4,270万 42.37万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 44.45万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.1万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.37万/㎡
2013年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,650万 45.49万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.13万/㎡
2012年12月 高層 4LDK 85㎡〜 3,580万 41.61万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,500万 41.11万/㎡
2011年10月 高層 4LDK 85㎡〜 3,780万 43.93万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 85㎡〜 3,390万 39.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。