ミオカステーロ港北中川２

神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 | 築22年 | 29戸

推定相場

ミオカステーロ港北中川２

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20092012201520182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2020年は37.9万/㎡へ、11年間で6.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,952万円です。4LDKが最も高く平均4,025万円、3LDKは平均3,952万円です。

2SLDK

2件

3,980万

3LDK

10件

3,952万

4LDK

4件

4,025万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,980万	3,980万	3,980万
3LDK	10件	3,952万	3,580万	4,290万
4LDK	4件	4,025万	3,880万	4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.0万円で、1-3階（38.2万円）と比べて1.8万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

38.2万/㎡

7件

4-7階

40万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	96.00m² ～ 108.54m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中川駅

山形線 / ブルーライン

徒歩11分

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩14分

🚉

たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩17分

学区情報

小学校

横浜市立中川西小学校

中学校

横浜市立中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ港北中川２	2004	29戸	39.1万	3,780万
イトーピアあざみ野プレミアム	2002	61戸	42.8万	5,150万
エスペランサ第２たまプラーザ	1983	33戸	41.0万	2,630万
プレールあざみ野	2003	9戸	35.4万	3,440万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィル	2004	156戸	61.9万	5,380万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルC棟	2004	27戸	64.6万	5,590万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟	2004	36戸	64.3万	3,980万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟	2004	18戸	66.3万	5,790万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟	2004	17戸	57.0万	4,980万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルE棟	2004	15戸	56.1万	5,280万
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟	2004	42戸	64.3万	5,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2012	2013	2015	2016	2018	2019	2020
3LDK	39.3万	40.6万	39.2万	38.1万	-	-	-	39.1万
2SLDK	-	-	-	-	-	-	36.7万	36.7万
4LDK	37.3万	-	-	-	37.6万	40.4万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	中層	3LDK	95㎡〜	3,780万	39.14万/㎡
2020年1月	低層	2SLDK	105㎡〜	3,980万	36.67万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	105㎡〜	3,980万	36.67万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	100㎡〜	4,280万	42.22万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	95㎡〜	3,880万	40.42万/㎡
2016年6月	低層	4LDK	105㎡〜	4,180万	38.52万/㎡
2016年2月	中層	3SLDK	105㎡〜	4,480万	41.28万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	105㎡〜	3,990万	36.76万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	95㎡〜	3,780万	39.14万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	95㎡〜	3,580万	37.06万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	100㎡〜	3,970万	39.16万/㎡
2012年8月	高層	3LDK	100㎡〜	4,180万	41.23万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	100㎡〜	4,200万	41.43万/㎡
2012年11月	高層	3LDK	100㎡〜	3,980万	39.26万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	105㎡〜	4,050万	37.32万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	100㎡〜	3,980万	39.26万/㎡
2009年6月	中層	3LDK	95㎡〜	3,780万	39.14万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	100㎡〜	4,290万	42.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。