ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 | 築22年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の50.6万/㎡から2024年は67.5万/㎡へ、6年間で33.4%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では33.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
4,980万 |
3,880万 |
5,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 87.27m² ～ 87.27m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | サンビルド |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 |
2004 |
18戸 |
66.3万 |
5,790万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィル |
2004 |
156戸 |
61.9万 |
5,380万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルC棟 |
2004 |
27戸 |
64.6万 |
5,590万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 |
2004 |
36戸 |
64.3万 |
3,980万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟 |
2004 |
17戸 |
57.0万 |
4,980万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルE棟 |
2004 |
15戸 |
56.1万 |
5,280万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 |
2004 |
42戸 |
64.3万 |
5,980万 |
| エスペランサ第２たまプラーザ |
1983 |
33戸 |
41.0万 |
2,630万 |
| イトーピアあざみ野プレミアム |
2002 |
61戸 |
42.8万 |
5,150万 |
| ミオカステーロ港北中川２ |
2004 |
29戸 |
39.1万 |
3,780万 |
| たまプラーザヒルズ |
1983 |
14戸 |
31.9万 |
2,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.6万 |
68.6万 |
67.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,790万 |
66.35万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
68.64万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,990万 |
68.64万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,498万 |
51.54万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,598万 |
52.69万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,698万 |
53.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.46万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,398万 |
50.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。