パルミナードあざみ野壱番館

神奈川県横浜市青葉区荏田町161-1 | 築27年 | 40戸

推定相場

パルミナードあざみ野壱番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122015201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.2万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、15年間で41.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・53件）で、平均3,467万円です。3LDKが最も高く平均3,467万円、2LDKは平均3,383万円です。

2LDK

3件

3,383万

3LDK

53件

3,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,383万	2,980万	3,790万
3LDK	53件	3,467万	2,680万	4,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.3万円で、1-3階（44.6万円）と比べて1.7万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

44.6万/㎡

36件

4-7階

46.3万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田町161-1
築年月	1999年10月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	71.97m² ～ 87.99m²
分譲会社	アールエー
施工会社	飯村工務店飛島建設
管理会社	モリモトクオリティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中川駅

山形線 / ブルーライン

徒歩7分

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あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩14分

学区情報

小学校

荏田小学校

中学校

中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルミナードあざみ野壱番館	1999	40戸	49.8万	3,760万
フェアリージュあざみ野	1993	26戸	49.7万	3,280万
パルミナードあざみ野弍番館	1999	20戸	47.4万	3,270万
バージュアル横浜あざみ野	2008	40戸	66.9万	1,360万
ベルジェンド青葉アルテナ	2007	31戸	77.7万	2,998万
ライオンズマンション江田第２	1982	24戸	45.3万	2,680万
クレッセントあざみ野ヒルズ	2003	42戸	50.0万	4,300万
パークホームズ横濱中川	2016	61戸	85.0万	6,380万
クレッセントあざみ野コート	2003	56戸	64.2万	5,480万
プレールあざみ野	2003	9戸	35.4万	3,440万
ミオカステーロあざみ野２	2004	48戸	52.1万	3,580万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

38件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	45.8万	46.8万	45.0万	40.9万	44.6万	46.0万	-	52.7万
2LDK	-	-	47.0万	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.76万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.41万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,760万	49.84万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	80㎡〜	4,380万	52.49万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.48万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.46万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	40.97万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,299万	45.84万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,390万	47.11万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.77万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.41万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.41万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.41万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.41万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.64万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,690万	51.28万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.4万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	70㎡〜	3,790万	52.67万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.48万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.2万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.41万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,590万	47.25万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.5万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.4万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.88万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.85万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.57万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.8万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.97万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,650万	43.52万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	80㎡〜	4,000万	49.66万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,900万	46.52万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	43.53万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.46万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,250万	52.76万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.22万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.69万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.97万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,290万	40.85万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,490万	43.33万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.22万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.69万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.98万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.91万/㎡
2014年5月	低層	2SLDK	80㎡〜	3,370万	41.84万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	80㎡〜	3,380万	41.96万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.37万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	80㎡〜	4,380万	54.37万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	80㎡〜	4,480万	55.62万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,350万	41.59万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	138,000円	1,807円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。