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パルミナードあざみ野弍番館

神奈川県横浜市青葉区荏田町182 | 築27年 | 20戸

推定相場
パルミナードあざみ野弍番館
最新データ
2024年5月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.4万円。周辺エリア平均（53.3万円）より11.1%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より23.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20142016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.5万/㎡から2024年は50.3万/㎡へ、10年間で15.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
20件
3,199万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 3,199万 2,580万 3,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は46.7万円で、1-5階（45.6万円）と比べて1.1万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
45.6万/㎡
13件
6-10階
46.7万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町182
築年月1999年9月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数20戸
専有面積68.38m² ～ 79.60m²
分譲会社アールエー
施工会社飯村工務店 飛島建設
管理会社モリモトクオリティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩7分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩14分
🚉
たまプラーザ駅
東急田園都市線
徒歩19分

学区情報

小学校
荏田小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パルミナードあざみ野弍番館 1999 20戸 47.4万 3,270万
フェアリージュあざみ野 1993 26戸 49.7万 3,280万
ベルジェンド青葉アルテナ 2007 31戸 77.7万 2,998万
パルミナードあざみ野壱番館 1999 40戸 49.8万 3,760万
クレッセントあざみ野ヒルズ 2003 42戸 50.0万 4,300万
バージュアル横浜あざみ野 2008 40戸 66.9万 1,360万
パークホームズ横濱中川 2016 61戸 85.0万 6,380万
プレールあざみ野 2003 9戸 35.4万 3,440万
陽輪台第２あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万
ライオンズマンション江田第２ 1982 24戸 45.3万 2,680万
ミオカステーロ港北中川２ 2004 29戸 39.1万 3,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920202024
3LDK 43.5万 48.7万 52.1万 39.5万 46.3万 45.1万 40.3万 50.3万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,270万 47.42万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,470万 50.32万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,670万 53.22万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.31万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.31万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.66万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.46万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 49.91万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 49.91万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 42.76万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 42.76万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.12万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 36.9万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 52.07万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,800万 54.21万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.8万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,650万 52.07万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.51万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.51万/㎡
2014年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。