パークホームズ横濱中川

神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 | 築10年 | 61戸

推定相場

パークホームズ横濱中川

売買㎡単価の推移

100万80万60万

2017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の59.1万/㎡から2025年は83.8万/㎡へ、8年間で41.8%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均4,957万円です。4LDKが最も高く平均7,213万円、3LDKは平均4,957万円です。

3LDK

10件

4,957万

4LDK

6件

7,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	4,957万	4,400万	6,380万
4LDK	6件	7,213万	6,580万	7,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は74.6万円で、1-3階（62.0万円）と比べて12.6万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

62万/㎡

2件

4-7階

74.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +12.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7
築年月	2016年1月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	61戸
専有面積	71.41m² ～ 87.03m²
分譲会社	三井不動産レジデンシャル
施工会社	三井住友建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中川駅

山形線 / ブルーライン

徒歩10分

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あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩15分

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たまプラーザ駅

東急田園都市線

徒歩19分

学区情報

小学校

中川西小学校

中学校

中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ横濱中川	2016	61戸	85.0万	6,380万
クレッセントあざみ野ヒルズ	2003	42戸	50.0万	4,300万
プレールあざみ野	2003	9戸	35.4万	3,440万
ベルジェンド青葉アルテナ	2007	31戸	77.7万	2,998万
パルミナードあざみ野弍番館	1999	20戸	47.4万	3,270万
ミオカステーロ港北中川２	2004	29戸	39.1万	3,780万
イトーピアあざみ野プレミアム	2002	61戸	42.8万	5,150万
フェアリージュあざみ野	1993	26戸	49.7万	3,280万
サントゥール中川９-５号棟	1990	57戸	61.6万	4,280万
パルミナードあざみ野壱番館	1999	40戸	49.8万	3,760万
サントゥール中川９-６号棟	1990	36戸	48.8万	3,780万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで7,000万〜1億が5件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	59.1万	55.0万	65.3万	61.6万	69.0万	-	79.5万
4LDK	-	-	-	-	-	82.7万	85.9万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	6,380万	85.05万/㎡
2025年3月	高層	4LDK	85㎡〜	7,480万	87.99万/㎡
2025年3月	高層	4LDK	85㎡〜	7,180万	84.47万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,280万	73.95万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	85㎡〜	7,280万	85.64万/㎡
2025年1月	高層	4LDK	85㎡〜	7,280万	85.64万/㎡
2024年9月	高層	4LDK	85㎡〜	7,480万	87.99万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	85㎡〜	6,580万	77.41万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	5,180万	69.05万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,400万	61.62万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.39万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	75㎡〜	4,730万	63.06万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.39万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	85㎡〜	4,690万	54.97万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,460万	58.91万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,490万	59.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。