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フェアリージュあざみ野

神奈川県横浜市青葉区荏田町180-1 | 築33年 | 26戸

推定相場
フェアリージュあざみ野
最新データ
2024年6月
売買82件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.7万円。周辺エリア平均（53.3万円）より6.8%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より19.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.8万/㎡から2024年は44.3万/㎡へ、11年間で20.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万
20132015201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は108,000〜103,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・63件）で、平均2,871万円です。4LDKが最も高く平均3,398万円、2LDKは平均2,674万円です。
2LDK
9件
2,674万
3LDK
63件
2,871万
4LDK
9件
3,398万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 2,674万 2,200万 3,490万
3LDK 63件 2,871万 2,200万 3,890万
4LDK 9件 3,398万 3,190万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.8万円で、1-3階（40.3万円）と比べて3.5万円（+8.7%）高くなっています。
1-3階
40.3万/㎡
58件
4-7階
43.8万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市青葉区荏田町180-1
築年月1993年1月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数26戸
専有面積61.83m² ～ 96.30m²
分譲会社アーバンホーム
施工会社小野建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中川駅
山形線 / ブルーライン
徒歩9分
🚉
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
荏田小学校
中学校
中川西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェアリージュあざみ野 1993 26戸 49.7万 3,280万
パルミナードあざみ野壱番館 1999 40戸 49.8万 3,760万
パルミナードあざみ野弍番館 1999 20戸 47.4万 3,270万
ベルジェンド青葉アルテナ 2007 31戸 77.7万 2,998万
バージュアル横浜あざみ野 2008 40戸 66.9万 1,360万
クレッセントあざみ野ヒルズ 2003 42戸 50.0万 4,300万
パークホームズ横濱中川 2016 61戸 85.0万 6,380万
ライオンズマンション江田第２ 1982 24戸 45.3万 2,680万
プレールあざみ野 2003 9戸 35.4万 3,440万
陽輪台第２あざみ野 1980 47戸 25.6万 790万
クレッセントあざみ野コート 2003 56戸 64.2万 5,480万

売買データ分析（82件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が33件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
49件
3,000〜4,000万
33件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 44.0万 39.4万 36.3万 44.7万 45.3万 48.8万 49.1万 49.7万
2LDK - - 36.5万 - - - 49.9万 33.3万
4LDK 35.9万 - 34.8万 33.1万 - - - -
全 82 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.71万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.71万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,200万 33.34万/㎡
2023年9月 高層 2LDK 65㎡〜 3,490万 49.91万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.22万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,890万 62.92万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,630万 39.86万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,650万 42.86万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,650万 42.86万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,290万 47.05万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,790万 56.84万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.84万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.84万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 44.84万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,199万 47.97万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.19万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 38.43万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.74万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.57万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,099万 46.48万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,199万 47.97万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.49万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,299万 49.47万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 95㎡〜 3,190万 33.13万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.49万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.69万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 95㎡〜 3,190万 33.13万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 65㎡〜 2,499万 36.54万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.54万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.49万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,400万 37.82万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.46万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 95㎡〜 3,380万 35.1万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 95㎡〜 3,480万 36.14万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 37.49万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.46万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,699万 39.47万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.01万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,699万 39.47万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,570万 37.92万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,860万 41.01万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.74万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,599万 38.01万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,400万 37.82万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.01万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,570万 37.92万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.6万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.6万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.04万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額116,000円。3LDKなら月額116,000円が相場です。
2LDK
100,600円
95,000〜105,000円
3LDK
116,000円
108,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
15件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年2月 中層 2LDK 65㎡〜 103,000円 1,561円/㎡
2020年1月 中層 3LDK 60㎡〜 112,000円 1,765円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 112,000円 1,765円/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 118,000円 1,859円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 60㎡〜 128,000円 2,017円/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,724円/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 121,000円 1,814円/㎡
2019年10月 高層 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,724円/㎡
2018年1月 中層 2LDK 65㎡〜 105,000円 1,591円/㎡
2017年7月 中層 2LDK 65㎡〜 105,000円 1,591円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,577円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,738円/㎡
2015年7月 低層 3LDK 65㎡〜 108,000円 1,548円/㎡
2015年4月 低層 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,440円/㎡
2015年10月 低層 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,440円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 125,000円 1,844円/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 108,000円 1,548円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。