アルシア市が尾
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1158-8 | 築15年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2013201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の49.7万/㎡から2023年は73.7万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・19件）で、平均3,104万円です。2LDKが最も高く平均3,785万円、1LDKは平均3,104万円です。
1SLDK
3,347万
3件
1LDK
3,104万
19件
2LDK
3,785万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,347万 | 3,251万 | 3,469万 |
| 1LDK | 19件 | 3,104万 | 2,379万 | 3,681万 |
| 2LDK | 2件 | 3,785万 | 3,589万 | 3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1158-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 41.19m² ～ 56.13m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
市が尾駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
市ヶ尾小学校
中学校
市ヶ尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルシア市が尾 | 2011 | 35戸 | 75.1万 | 3,480万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾ウエスト | 2012 | 146戸 | 95.8万 | 6,980万 |
| 朝日市ヶ尾マンション | 1982 | 19戸 | 55.8万 | 2,799万 |
| モンプラース市が尾 | 2002 | 19戸 | 44.9万 | 3,490万 |
| 藤和シティホームズ市ヶ尾駅前 | 1997 | 32戸 | 84.6万 | 7,380万 |
| 日神パレステージ市ヶ尾２ | 1999 | 55戸 | 64.0万 | 4,799万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾 | 2012 | 288戸 | 95.8万 | 6,980万 |
| ザ・パークハウス市ヶ尾イースト | 2012 | 142戸 | 77.1万 | 5,480万 |
| リライア横浜市が尾 | 2017 | 44戸 | 83.8万 | 1,920万 |
| エスペランサ市ヶ尾 | 1982 | 19戸 | 48.2万 | 2,399万 |
| グランシティ市ヶ尾 | 2001 | 52戸 | 75.1万 | 4,790万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 65.9万 | 75.1万 |
| 1LDK | 49.6万 | 61.7万 | 63.8万 | 66.3万 | 72.1万 | - | 72.3万 |
| 2LDK | - | 69.5万 | - | - | - | 70.3万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 75.13万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 72.27万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 63.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,180万 | 68万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,290万 | 70.35万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,280万 | 73.88万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,280万 | 73.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,180万 | 68.66万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,780万 | 66.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,190万 | 68.88万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,690万 | 64.11万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,080万 | 73.41万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 57.37万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,190万 | 68.88万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 52.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,590万 | 61.73万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,280万 | 54.96万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 69.48万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,780万 | 67.01万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 64.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,080万 | 49.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 64.6万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 69.42万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,060万 | 49.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額125,667円。
2LDK
120,000〜130,000円
125,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,591円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 127,000円 | 2,536円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。