陽輪台あざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-3 | 築46年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2026年は48万/㎡へ、13年間で70.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
16万13万10万7万4万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の58,333円から2023年には117,900円へ、102.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の41%・12件）で、平均1,925万円です。2LDKが最も高く平均2,679万円、1DKは平均1,107万円です。
1DK
1,107万
10件
1LDK
2,409万
5件
2DK
1,925万
12件
2LDK
2,679万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 10件 | 1,107万 | 633万 | 1,464万 |
| 1LDK | 5件 | 2,409万 | 2,280万 | 2,705万 |
| 2DK | 12件 | 1,925万 | 1,591万 | 2,285万 |
| 2LDK | 2件 | 2,679万 | 2,641万 | 2,716万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.5万円で、1-2階（31.6万円）と比べて6.9万円（+21.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6件
31.6万/㎡
3階以上
25件
38.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目6-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 28.62m² ～ 51.76m² |
| 分譲会社 | 陽輪台 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
学区情報
小学校
あざみ野小学校
中学校
あざみ野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 陽輪台あざみ野 | 1980 | 19戸 | 48.0万 | 2,280万 |
| あざみ野パークハウス弐番館 | 2002 | 31戸 | 110.4万 | 7,290万 |
| ライオンズステーションプラザあざみ野 | 2000 | 46戸 | 96.2万 | 6,850万 |
| ローズウッドたまプラーザ | 2000 | 55戸 | 88.5万 | 6,680万 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 1997 | 21戸 | 79.0万 | 4,480万 |
| クレッセント美しが丘レジデンス | 2001 | 103戸 | 118.5万 | 9,480万 |
| たまプラーザレジデンス | 2006 | 17戸 | 100.4万 | 5,880万 |
| クレアヒルズあざみ野 | 2003 | 47戸 | 136.0万 | 13,000万 |
| ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 2007 | 20戸 | 83.9万 | 7,180万 |
| ライオンズマンション美しが丘の杜 | 2000 | 33戸 | 102.0万 | 6,980万 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 2005 | 36戸 | 94.9万 | 5,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 43.5万 | 47.9万 | - | 48.2万 | 48.0万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 48.1万 | 48.1万 | - | - |
| 2DK | 38.2万 | 38.1万 | 38.3万 | 36.1万 | 31.9万 | 31.6万 | - | - |
| 1DK | - | - | 26.6万 | 37.3万 | 25.2万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 47.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,290万 | 48.18万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.11万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,500万 | 31.56万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,500万 | 31.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,500万 | 31.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 580万 | 18.84万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 970万 | 31.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 47.92万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.33万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 999万 | 31.54万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,080万 | 34.1万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 37.25万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,298万 | 40.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,080万 | 34.1万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 999万 | 34.91万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.33万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,380万 | 48.22万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 37.45万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,199万 | 42.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 44.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 760万 | 26.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.26万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,810万 | 38.09万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 1,000万 | 30.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,850万 | 38.93万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,780万 | 37.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,460万 | 28.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額59,208円。2LDKなら月額140,143円が相場です。
ワンルーム
73,000〜78,000円
75,167円
1DK
57,000〜65,000円
59,208円
1LDK
99,000〜140,000円
115,600円
2LDK
138,000〜145,000円
140,143円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
30件
8〜10万
1件
10〜15万
12件
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 138,000円 | 2,666円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,427円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,525円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 138,000円 | 2,666円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,493円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,705円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 145,000円 | 2,801円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 99,000円 | 1,913円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 109,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,318円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,725円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 58,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 59,000円 | 1,916円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。