藤和鴨居コープ２
神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26-10 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の34万/㎡から2026年は31.5万/㎡へ、7年間で7.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,452万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,452万 | 1,980万 | 3,097万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目26-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 62.93m² ～ 62.93m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立緑小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和鴨居コープ２ | 1984 | 24戸 | 31.5万 | 1,980万 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 | 2018 | 136戸 | 70.7万 | 4,980万 |
| ニックハイム横浜鴨居 | 1981 | 50戸 | 51.2万 | 2,998万 |
| コスモ鴨居 | 1990 | 42戸 | 37.0万 | 2,590万 |
| フローレンスパレス鴨居２ | 1998 | 46戸 | 48.3万 | 2,680万 |
| アピオ横浜鴨居 | 1993 | 29戸 | 56.6万 | 3,480万 |
| フローレンスパレス鴨居 | 1996 | 32戸 | 50.0万 | 4,498万 |
| 光シャンブル鴨居 | 1983 | 37戸 | 28.1万 | 1,299万 |
| フローレンスパレス鴨居３ | 2000 | 95戸 | 50.0万 | 4,498万 |
| 藤和鴨居コープ | 1982 | 25戸 | 39.1万 | 2,299万 |
| ルックハイツ鴨居 | 1981 | 46戸 | 31.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.0万 | 35.2万 | 31.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.47万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.65万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.57万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.47万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。