藤和片倉台コープ2
神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-10 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.8万/㎡から2025年は55万/㎡へ、11年間で28.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
32.2〜43.5万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×0.548
補正係数 ×0.548
代表面積 57.96㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・15件）で、平均2,653万円です。3LDKが最も高く平均3,186万円、2LDKは平均2,653万円です。
2LDK
2,653万
15件
3LDK
3,186万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 2,653万 | 1,791万 | 3,869万 |
| 3LDK | 5件 | 3,186万 | 2,620万 | 3,444万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
50万/㎡
3階以上
14件
34.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉3丁目29-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-12（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 57.96m² ～ 63.81m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 藤栄建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立神大寺小学校
中学校
横浜市立六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和片倉台コープ2 | 1983 | 20戸 | 55.0万 | 3,298万 |
| びゅうパルク横濱片倉壱番館 | 2002 | 13戸 | 61.8万 | 3,880万 |
| ナイスアーバン横濱片倉町 | 1994 | 21戸 | 67.5万 | 4,090万 |
| びゅうパルク横濱片倉弐番館 | 2002 | 19戸 | 58.1万 | 3,380万 |
| パレステージ片倉町ナチュラコート | 2015 | 36戸 | 61.8万 | 4,300万 |
| NICハイム岸根公園第２ | 1986 | 27戸 | 51.7万 | 2,680万 |
| クリオ片倉町七番館 | 1996 | 35戸 | 55.9万 | 3,490万 |
| パークハウス横浜片倉 | 2000 | 47戸 | 62.7万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション片倉町第２ | 1985 | 12戸 | 42.2万 | 2,490万 |
| 片倉町パークホームズ | 1984 | 35戸 | 57.6万 | 3,880万 |
| ベルテ片倉 | 1985 | 13戸 | 19.3万 | 1,399万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 46.4万 | 51.4万 | - | 52.5万 | 48.1万 | - |
| 2LDK | 28.5万 | 26.8万 | 43.0万 | 36.2万 | 46.4万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,298万 | 55.01万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 48.14万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,090万 | 53.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 51.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 43.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.52万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.42万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 36.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.62万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.34万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.75万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.42万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 46.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.54万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.75万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 28.47万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。