ライオンズマンション片倉町第２の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201420172020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2023年は43.3万/㎡へ、9年間で98.2%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・8件）で、平均2,175万円です。3LDKが最も高く平均2,949万円、3DKは平均2,175万円です。

3DK

8件

2,175万

3LDK

2件

2,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	8件	2,175万	1,290万	2,990万
3LDK	2件	2,949万	2,899万	2,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.7万円で、1-2階（34.5万円）と比べて6.2万円（+18.0%）高くなっています。

1-2階

34.5万/㎡

2件

3階以上

40.7万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区三枚町198-8
築年月	1985年1月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	50.84m² ～ 61.74m²
分譲会社	大京観光
施工会社	佐藤工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

片倉町駅

ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立神大寺小学校

中学校

横浜市立六角橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション片倉町第２	1985	12戸	42.2万	2,490万
ライオンズマンション片倉町	1985	102戸	35.8万	2,200万
クリオ片倉町六番館	1991	69戸	39.1万	650万
クリオ片倉町七番館	1996	35戸	55.9万	3,490万
パレステージ片倉町ナチュラコート	2015	36戸	61.8万	4,300万
びゅうパルク横濱片倉壱番館	2002	13戸	61.8万	3,880万
藤和片倉台コープ2	1983	20戸	55.0万	3,298万
ライオンズマンション片倉町第３	1985	43戸	35.5万	2,180万
びゅうパルク横濱片倉弐番館	2002	19戸	58.1万	3,380万
ナイスアーバン横濱片倉町	1994	21戸	67.5万	4,090万
ニックハイム新横浜	1988	37戸	26.1万	1,480万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2020	2021	2022	2023
3DK	21.9万	29.6万	-	35.1万	40.4万	43.3万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	-	3DK	55㎡〜	2,490万	42.21万/㎡
2023年3月	-	3DK	55㎡〜	2,690万	45.6万/㎡
2023年10月	-	3DK	55㎡〜	2,490万	42.21万/㎡
2022年8月	-	3DK	55㎡〜	1,780万	30.17万/㎡
2022年6月	-	3LDK	55㎡〜	2,899万	51.12万/㎡
2022年3月	-	3LDK	55㎡〜	2,999万	52.89万/㎡
2022年12月	-	3DK	55㎡〜	2,990万	50.68万/㎡
2021年12月	-	3DK	55㎡〜	1,990万	35.1万/㎡
2020年4月	-	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.82万/㎡
2017年1月	-	3DK	55㎡〜	1,680万	29.63万/㎡
2014年2月	-	3DK	55㎡〜	1,290万	21.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。