ニックハイム新横浜
神奈川県横浜市港北区鳥山町355-1 | 築38年 | 37戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（35.0万円）より25.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2026年は26.2万/㎡へ、13年間で5.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では29.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,710万円です。3LDKが最も高く平均1,710万円、2SLDKは平均1,530万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,530万 |
1,380万 |
1,680万 |
| 3LDK |
8件 |
1,710万 |
1,280万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町355-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.55m² ～ 64.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 富山建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.7万 |
- |
22.6万 |
- |
42.6万 |
37.0万 |
35.1万 |
26.1万 |
| 2SLDK |
- |
29.7万 |
- |
24.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.15万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,080万 |
38.85万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.58万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.38万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.62万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.73万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。