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ライオンズマンション小机第10

神奈川県横浜市港北区鳥山町95-1 | 築41年 | 33戸

推定相場
ライオンズマンション小机第10
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均(35.0万円)より24.9%低く、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)より57.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で27.4%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の36%・4件)で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均1,638万円、3DKは平均1,333万円です。
2LDK
3件
1,443万
3DK
4件
1,333万
4LDK
4件
1,638万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,443万 1,380万 1,500万
3DK 4件 1,333万 780万 1,790万
4LDK 4件 1,638万 1,590万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-2階(25.3万円)と比べて0.1万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25.3万/㎡
5件
3階以上
25.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区鳥山町95-1
築年月1985年2月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数33戸
専有面積51.28m² ~ 77.00m²
分譲会社大京観光
施工会社三平興業 保坂建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション小机第10 1985 33戸 26.3万 1,380万
フジビューハイツ鳥山 1980 28戸 30.3万 1,799万
ニックハイム新横浜 1988 37戸 26.1万 1,480万
グレーシア横浜小机 2014 43戸 71.6万 5,190万
フローレンスパレス小机 1994 31戸 29.0万 1,600万
エスペランサ城郷 1980 19戸 22.2万 980万
城郷コート 1980 27戸 30.0万 2,080万
ライオンズマンション小机第8 1983 43戸 26.0万 1,480万
ライオンズマンション小机第2 1980 22戸 35.6万 2,490万
ライフレビュー新横浜ウエスト 2005 21戸 47.1万 3,790万
ライオンズマンション片倉町第3 1985 43戸 35.5万 2,180万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172021202320242025
3DK - 14.9 - - 26.8 34.9 26.3
2LDK - - 26.9 28.8 - - -
4LDK 20.6 23.1 - - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,380万 26.31万/㎡
2024年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,790万 34.91万/㎡
2024年12月 中層 3SDK 50㎡〜 1,580万 30.12万/㎡
2023年4月 中層 3DK 50㎡〜 1,380万 26.81万/㎡
2023年11月 低層 60㎡〜 1,650万 27.33万/㎡
2021年6月 低層 2LDK 50㎡〜 1,500万 29.26万/㎡
2021年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,450万 28.28万/㎡
2017年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,380万 26.92万/㎡
2015年7月 低層 3DK 50㎡〜 780万 14.87万/㎡
2015年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,780万 23.12万/㎡
2014年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,590万 20.65万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,590万 20.65万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,590万 20.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。